Inmueble en venta en Burjassot: calle Doctor Lleonart

Burjassot · garaje · 9 m²

Цена сильно ниже продажных аналогов, но объект занят и внутрь не пускают; сначала проверить nota simple, доступ и условия передачи.

Referencia: HIPOGES-RETI-05289

Datos actualizados: 15 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка гаража в Burjassot

Аналоги проданных гаражей в Валенсии указывают на уровень значительно выше 5.400 EUR, поэтому asking выглядит агрессивно низким.

Но объект заявлен ocupado y sin posesión, а внутрь доступа нет, так что цену нельзя читать как чистую выгоду.

Сначала нужна nota simple, подтверждение cargas и понятный план передачи владения.

Confianza del análisis IA76/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas registrales
Могут добавить стоимость или ограничить передачу
Estado interior
Фото не гарантируют текущий реальный estado
Entrega de posesión
Без этого нельзя планировать использование plaza

5 Idealista sale comps in Valencia (GARAJE); Burjassot, Valencia metro context; asset class and 9 m2 surface sanity check

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как sin posesión и ocupado. Получение владения может затянуться и потребовать дополнительных действий и расходов.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутренний осмотр отсутствует, поэтому фото и описание могут не соответствовать реальному состоянию.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas registrales; возможны ограничения или дополнительные затраты после покупки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Уточнить условия передачи posesión
P1
Назначить visita o confirmar acceso
P1
Попросить данные о IBI y comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión segura con valor añadido! Presentamos una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan un activo práctico y rentable. Esta plaza de garaje destaca por su ubicación estratégica y su gran potencial de revalorización, convirtiéndose en una opción ideal para quienes desean asegurar su vehículo en una zona con alta demanda de aparcamiento. Situada en una zona consolidada y bien comunicada de Burjasot, provincia de Valencia, esta plaza se encuentra en un edificio de fácil acceso, con entrada directa y cómodas maniobras, lo que garantiza seguridad. El entorno ofrece todos los servicios esenciales a pocos minutos: supermercados, centros de salud, zonas de restauración y una excelente conexión mediante transporte público y accesos por carretera, lo que refuerza su atractivo y conveniencia. Además, la ubicación permite un acceso rápido al centro urbano. Por su ubicación, comodidad y potencial de rentabilidad, esta plaza de garaje representa una oportunidad única de inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. 5 проданных гаражей в Валенсии дают ориентир около 25k; для Burjassot коридор может быть чуть ниже, но 5.4k все равно заметно ниже рынка.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Уточнить условия передачи posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.