Vivienda en venta en Fraga: calle SAN JULIAN
Fraga · vivienda · 250 m²
Дом 250 м² (1980) с гаражом и террасой на calle San Julián, Fraga: цена 72 000 EUR против опоры 119 150 EUR; нужен ремонт.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Изучить: дом 250 м² под реформу, ремонт съедает дисконт
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Дом 250 м² 1980 года с garaje cubierto, балконом и террасой на calle San Julián в Fraga (около 15 тысяч жителей), Hipoges; описание прямо предлагает реформу.
Опора 119 150 EUR по 11 comps, в основном объектам 45–127 м², против цены 72 000 EUR; ремонтный буфер 12% для такой площади мал, и цена выше потолка перепродажи.
11 sale comps · Idealista · Fraga · €/m² 476.60
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Fraga, provincia de Huesca. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una propiedad con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñarla. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a los numerosos atractivos de la vivienda. Cuenta con salón con chimenea, amplias estancias , garaje cubierto, balcón y amplia terraza para disfrutar del exterior del inmueble y del inmejorable clima de la zona. Además, su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. Fraga es un municipio y ciudad española del sureste de la provincia de Huesca, en la comunidad autónoma de Aragón. Ubicada en el último tramo del valle del río Cinca, es cabeza de partido judicial y capital de la comarca del Bajo Cinca. El término municipal cuenta con 15.250 habitantes (INE 2021). Integrado en la comarca de Bajo Cinca, de la que ejerce de capital, se sitúa a 103 kilómetros de la capital provincial. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Интерьер требует ремонта. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора — средняя по 11 comps в Fraga, почти все из которых объекты 45–127 м², а не дом 250 м². Описание прямо говорит о реформе и актуализации интерьера, и ремонт дома такого размера съедает значительную часть дисконта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Visita со строителем и смета ремонта. Nota simple актуальная и запрос Hipoges: ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.