Vivienda en venta en Badalona: Calle Galicia

Badalona · vivienda · 77 m²

Цена запрашиваемая банком (305 780 €) на 8,2 % ниже оценки рынка (332 574 €), но статус владения и занятости неизвестен — требуется проверка nota simple и визит.

Referencia: HIPOGES-RORE-080011

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Запрашиваемая банком цена (305 780 €) на 8,2 % ниже оценки рынка (332 574 €), что делает предложение интересным, но не однозначно выгодным.

Состояние по фото — пригодное для проживания, но устаревшее (score 50/100), без признаков аварийности.

Ключевые неизвестные: статус владения (нет nota simple), факт занятости (не указано) и реальное техническое состояние.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Юридический статус собственности
Неизвестно, есть ли обременения, ограничения или споры о праве собственности.
Фактическое состояние интерьера
Оценка по фото (score 50/100) указывает на базовое состояние с незавершенной покраской — возможны скрытые дефекты коммуникаций или конструкций.

15 Idealista comps in Badalona; marketPricePerM2 = 4319 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании не указано, свободна ли квартира. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора — это значительно усложнит получение владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). Без актуальной nota simple невозможно исключить риски для покупателя.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con múltiples posibilidades de reforma y redistribución, pero en buen estado para entrar a vivir. Cuenta con un amplio salón, espaciosas habitaciones, amplia cocina,2 baños (uno de ellos en suite). Sus numerosos ventanales con acristalamiento térmico te proporcionarán una gran luminosidad y a la vez te protegerán del frío o bien del calor, que no son excesivos por ser una zona con un clima templado. Tiene como anejo el uso disfrute de la terraza en la azotea del edificio y un trastero en dicha terraza. Situado en edificio de viviendas plurifamiliar en la ciudad de Badalona, provincia de Barcelona . Se encuentra ubicado en una zona residencial muy bien comunicada, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados , parques , centros educativos, etc. ). Tendrás todo lo que necesitas para una gran calidad de vida, pudiendo aprovechar la cercanía con la capital si lo deseas. Se comercializa junto a dos plazas de garaje en planta sótano del mismo edificio. Podrás proteger tus vehículos o bien obtener una gran rentabilidad. Badalona es un municipio y ciudad de España perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Ubicada en la comarca del Barcelonés. Alcanzó la condición de ciudad en 1897. Cuenta con una población de 231 542 habitantes (INE 2025).Está a 10 km de distancia del centro de Barcelona. Situada en la costa del mar Mediterráneo, ocupa parcialmente el delta del Besós y los contrafuertes de la sierra de la Marina. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 8,2 % ниже средней рыночной оценки по 15 аналогам в Бадалоне. Скидка умеренная, но не критическая — требует подтверждения юридической чистоты и реального состояния.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple. Запланировать личный визит.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.