Inmueble en venta en Badalona: calle GALICIA
Badalona · inmueble · 76 m²
Цена выглядит ниже экспертного ориентира, но без local sale comps, nota simple и проверки владения входить рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка офиса в Badalona только после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у продавца по цене 154400 EUR, поэтому главный вопрос не в ставке, а в качестве документов и владения.
По экспертному ориентиру пакет офис плюс гараж выглядит ниже середины диапазона, но локальных sale comps по офисам нет, поэтому уверенность в цене низкая.
Ключевые риски здесь нераскрытые cargas, неизвестная занятость и отсутствие разбивки по офису и гаражу.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK; площадь 76 м², офис, Badalona, в комплекте гараж
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (76 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta oficina ubicada en la localidad de Badalona, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Situada en la planta baja de edificio plurifamiliar de viviendas, cuenta con todas las infraestructuras y equipamientos para el desarrollo de la actividad empresarial. Oficina diáfana, exterior, podrás adaptarla a tus necesidades. Dispone de calefacción, baño y zona habilitada para pequeña cocina/zona de café. Por su ubicación, posibilidades de distribución y fácil acceso; es perfecta para albergar las oficinas o centro administrativo de tu nuevo proyecto de negocio. Se comercializa junto a plaza de garaje en el sótano-parking del mismo edificio. Se indica el precio total del conjunto. Badalona es un municipio y ciudad de España perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Ubicada en la comarca del Barcelonés. Alcanzó la condición de ciudad en 1897. Cuenta con una población de 231.542 habitantes (INE 2025), por lo que es la cuarta ciudad más poblada de Cataluña, así como la vigesimosegunda de España.Badalona está a 10 km de distancia del centro de Barcelona. Situada en la costa del mar Mediterráneo, ocupa parcialmente el delta del Besós y los contrafuertes de la sierra de la Marina. Por lo tanto tu oficina tendrá todos los servicios y comunicaciones necesarios para establecer tu nuevo centro administrativo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертному ориентиру объект выглядит ниже середины диапазона, но оценка опирается на провинциальный sanity band, а не на сделки по аналогам.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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