Inmueble en venta en Badalona: Cl Galicia
Badalona · inmueble · 77 m²
Precio de venta fijo (167.300 €) está ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (180.000 €), pero falta confirmar ocupación, cargas y estado real; oficina en estado funcional pero con acabados obsoletos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta oficina en Badalona se vende directamente por el banco a 167.300 €, un 7 % por debajo de la estimación de mercado (180.000 €), pero con baja confianza en esa cifra por ausencia de comparables reales.
El estado es funcional ('dated_habitable') pero requiere renovación estética y posiblemente técnica: pintura deteriorada, sin acabados finales y sin mobiliario.
No se conoce su ocupación ni cargas registrales, y las dos plazas de garaje incluidas necesitan verificación independiente.
Estimación de Hipoges basada en ámbito municipal
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en Badalona: Oficina en planta baja, exterior, bien comunicada, rodeada de servicios y con acceso a transporte. Zona consolidada y co
- Precio ligeramente inferior al mercado estimado: 167.300 € representa un descuento del ~7 % frente a la estimación de 180.000 €, lo que ofrece cierto margen para negocia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7103001DF3970C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta oficina con una amplia superficie ubicada en la maravillosa localidad de Badalona, provincia de Barcelona. Este local está situado en una zona privilegiada de la ciudad, rodeado de comercios, restaurantes, supermercados y puntos de interés. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Situada en planta baja de edificio de viviendas, que cuenta con todas las infraestructuras y equipamientos para el desarrollo de la actividad empresarial. Oficina, exterior, con varias dependencias que podrás adaptar a tus necesidades. Por su ubicación, posibilidades de distribución y fácil acceso; lo hacen perfecto para albergar las oficinas o centro administrativo de tu nuevo proyecto de negocio. Se comercializa, de forma conjunta e inseparable, junto a dos plazas de garaje en el sótano del mismo edificio. Se refleja el precio total del conjunto. Tanto el edificio (dispone de ascensor, grandes ventanales y gran entrada acristalada), como la propia oficina están equipados para el inicio inmediato de la actividad. Badalona es un municipio y ciudad de España perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Está a 10 km de distancia del centro de Barcelona. Situada en la costa del mar Mediterráneo, ocupa parcialmente el delta del Besós y los contrafuertes de la sierra de la Marina. Por lo tanto, tu nueva oficina estará perfectamente comunicada y dispondrá de todos los servicios necesarios para el desarrollo de tu actividad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de mercado estimado es 180.000 €, lo que implica un descuento del ~7 % respecto al precio de venta. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables verificables ni datos catastrales ni registrales disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badalona. Agendar visita física a la oficina y a las dos plazas de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.