Inmueble en venta en Albalat de la Ribera: calle Sequia

Albalat de la Ribera · garaje · 25 m²

Цена входа низкая по абсолюту, но без прямых аналогов, nota simple и проверки владения это пока только объект на проверку.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0002403

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: прямая покупка гаража в Albalat de la Ribera

Это не аукцион, а прямая покупка у продавца по цене 5 000 EUR, и пока ключевая проблема не в цене, а в слабой проверяемости.

Прямых аналогов по гаражам не передано, поэтому подтверждать скидку к рынку сейчас нельзя.

По фото объект рабочий, но есть мелкий износ, а без nota simple и осмотра остаются открытыми вопросы по cargas и фактическому пользованию местом.

Confianza del análisis IA38/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Есть ли свободное фактическое пользование местом
Если место занято или доступ конфликтный, использовать и сдавать объект будет сложнее.
Какие cargas, ограничения и долги есть в реестре
Это может увеличить итоговую стоимость и осложнить сделку.
Есть ли спрос на аренду гаража в этой локации
Для гаража ликвидность и доходность зависят от локального дефицита парковки.

Муниципальная эвристика по €/м² без прямых аналогов; Площадь 25 м²; Цена продавца Hipoges: 5 000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободно ли место и нет ли конфликта по пользованию или доступу. Для гаража это напрямую влияет на возможность сразу использовать или сдавать объект.
Cargas desconocidas
Без nota simple нельзя исключить обременения, ограничения пользования или долги, которые ухудшат экономику покупки.
Valor de mercado sin verificar
Есть только слабая муниципальная оценка без сопоставимых продаж или объявлений по гаражам. Поэтому нельзя уверенно считать цену ниже рынка.
Reforma necesaria antes de habitar
По фото помещение рабочее, но видны грязь и локальная сырость или шелушение по нижней части стен. Возможны мелкие расходы на приведение в порядок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple
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Назначить осмотр гаража на месте
P1
Собрать 3-5 аналогов гаражей рядом
P1
Уточнить у агента IBI и comunidad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en Albalat de la Ribera, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha la oportunidad de asegurar un espacio protegido para tu vehículo, evitando daños por factores climáticos como la lluvia, el granizo o la exposición prolongada al sol. Al resguardarlo de estas condiciones, disminuyes también la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que se traduce en ahorro a largo plazo. Un garaje ofrece beneficios en términos de protección, seguridad, almacenamiento y comodidad. Al tener un garaje, no tendrás que buscar estacionamiento en la calle, lo que puede ser un desafío en ciertas áreas. Disponer de tu propio espacio de estacionamiento te permite ahorrar tiempo y evita tener que dar vueltas para encontrar un lugar libre. Invertir en una plaza de garaje ofrece alta demanda, baja inversión inicial, pocos gastos de mantenimiento, buena rentabilidad y revalorización. Además, es un activo fácil de alquilar o vender, ideal como inversión segura y estable. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple. Назначить осмотр гаража на месте.

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