Inmueble en venta en Aranjuez: Murallas de Lugo
Aranjuez · terreno
Terreno urbano en Aranjuez con clasificación residencial, pero sin datos técnicos ni comparables: superficie, catastro, titularidad y ocupación desconocidos. Pr
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Aranjuez con clasificación declarada como 'urbanizable residencial', pero sin datos técnicos esenciales: superficie, referencia catastral, nota simple ni comparables de mercado.
El precio fijo de 57.000 € no es evaluable sin estos elementos.
Existen riesgos significativos de cargas ocultas, ocupación no declarada y falta de viabilidad urbanística real.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Clasificación urbanística indicada: Se declara como 'suelo urbanizable residencial', lo que sugiere potencial edificatorio — aunque requiere validación ofic
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 28013A00200004
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano. Ubicado en la localidad de Aranjuez, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Parcela con forma poligonal y topografía sensiblemente plana. -Clasificación Urbanística. Suelo Urbanizable Residencial. Se encuentra bien comunicado por carretera. ¡¡No lo pienses más y forma parte de este proyecto donde poder desarrollar tus ideas y crecer junto al municipio!! No pierdas la oportunidad, llámanos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~970,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Aranjuez. Contactar al Ayuntamiento de Aranjuez para verificar la clasificación urbanística y posibilidades constructivas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.