Inmueble en venta en Cartagena: Unidad de Ejecucion 2.2
Cartagena · terreno · 1758 m²
Solar urbanizable en Algar (Cartagena) a 92.000 €, sin superficie parcelaria confirmada ni comparables: requiere verificación registral y de planeamiento antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: solar urbano en Cartagena (compra directa banco)
Solar urbano no consolidado en Algar (Cartagena) ofrecido a 92.000 € por Hipoges sin comisión.
El planeamiento prevé viviendas adosadas (0,90 m²/m², 2 plantas), pero la superficie parcelaria no está confirmada y no hay comparables de mercado para validar el precio.
El suelo está clasificado como no consolidado (UAG 6.2), lo que puede implicar costes de urbanización a cargo del comprador.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Zona de expansión residencial: El planeamiento prevé viviendas unifamiliares adosadas con edificabilidad de 0,90 m²/m² y 2 plantas, lo que indica deman
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de transacción.
- Precio rebajado un 7%: El precio ha bajado un 7%, lo que sugiere cierta flexibilidad del banco para negociar.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8395301XG8689N0001TJ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno ubicado en la localidad de Cartagena, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Se trata de un terreno urbano, ubicado próximo al casco urbano. Goza de un ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza y de otras viviendas y con todos los servicios necesarios cercanos, tales como supermercados, restaurantes, etcétera. -El entorno donde se sitúa el inmueble corresponde a una zona de ensanche de la población de Algar, del término municipal de Cartagena. -Residencial primera vivienda. Suelo urbano sin consolidar, incluido en la U.A. UAG 6.2. -Aprovechamiento unitario 0,534 m2/m2. -Ordenación Alineación a vial. -Parcela mínima 120 m2. -Ancho mínimo lindero forntal 7 metros. -Índice de edificabilidad 0,90 m2/m2. -Altura máxima 2 plantas. -Referencia catastral 8395301XG8689N0001TJ -Se considera la promoción más probable a desarrollar la construcción de viviendas unifamiliares adosadas, con una superficie construida aproximada por vivienda de 109 m2 y superficie de parcela de aproximadamente 121 m2 por vivienda. Cartagena está situada en la costa mediterránea, lo que significa que tienes fácil acceso a playas, de las que es posible disfrutar prácticamente durante todo el año gracias al clima mediterráneo de la zona. Buenas comunicaciones a través de la antigua N-332, de la Autovía Cartagena-Alicante y de la Vía Rápida de la Manga del Mar Menor. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Cartagena. Consultar Catastro con referencia 8395301XG8689N0001TJ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
