Inmueble en venta en Cambados: Pardo Bazan
Cambados · local comercial · 141 m²
Local comercial en bruto en Cambados con posible descuento frente al mercado, pero estado de reforma total y ocupación desconocida requieren verificación previa
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 141 m² en Cambados ofrecido a 95.000 €, un 57 % por debajo del valor estimado del mercado (220.000 €), pero sin comparables reales que respalden esa estimación.
Las fotos muestran un interior vacío y sin acabar, lo que implica reforma integral y costes adicionales no cuantificados.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales ni uso catastral.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación: 95.000 € representa ~43 % del valor estimado del mercado (220.000 €), lo que sugiere margen potencial si se confirman co
- Ubicación estratégica en Cambados: Local situado cerca del Paseo Marítimo y centro histórico, con alta visibilidad y tránsito comercial — ventaja clave par
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5673325NH1057S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Cambados, provincia de Pontevedra. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Local comercial en bruto. Cuenta con el uso y disfrute de exclusivo de una terraza con una superficie de 33,96 m2. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Situado próximo al centro de la localidad dónde disfrutar de todos los servicios( colegios, parques, polideportivos) . Además se encuentra muy próximo a la zona más transitada de Cambados, el Paseo Marítimo con sus múltiples puntos de interés turístico y su innumerable oferta de ocio. La villa de Cambados es conocida principalmente por ser la Capital del Vino Albariño, por su excelente gastronomía, por su incomparable Conjunto Histórico Artístico, por la amabilidad y familiaridad de su gente. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~220,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.