Inmueble en venta en Aldea (L'): Mossen Sol Ar Fesol, de
Aldea (L') · terreno · 1102 m²
Terreno urbano consolidado en L'Aldea (Tarragona), con edificabilidad de 1.408 m², pero sin superficie catastral ni comparables disponibles — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano anunciado como 'consolidado' con alta edificabilidad (1.408 m²), pero carece de superficie catastral verificada, nota simple, comparables de mercado y confirmación técnica de su viabilidad.
Las observaciones visuales indican abandono (maleza, escombros), lo que sugiere costes adicionales de puesta a punto.
Sin estos datos básicos, no es posible evaluar si el precio de 40.000 € representa una oportunidad o un riesgo oculto.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en Delta del Ebro: Municipio con buenas conexiones (AP-7, N-340) y cercanía a playas y zonas naturales, lo que potencialmente apoya demanda
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8529906BF9182H0001JM
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este suelo urbano consolidado ubicado en L´Aldea provincia de Tarragona. - Referencia catastral: 8529906BF9182H0001JM - Clasificación urbanística: urbano consolidado (el terreno puede considerarse solar) - Edificabilidad: 1.408,00 m². - Producto a desarrollar: conjunto de 8 viviendas de tipo unifamiliar adosadas. L’Aldea es un municipio de la provincia de Tarragona, situado en la comarca del Baix Ebre, en el sur de Cataluña. Se encuentra en una ubicación estratégica dentro del Delta del Ebro, una de las zonas naturales más ricas y singulares de España. Rodeado de arrozales, humedales y tierras fértiles, el paisaje de L’Aldea combina la tranquilidad rural con la cercanía a importantes núcleos urbanos y turísticos. Cuenta con excelentes conexiones de transporte, lo que lo convierte en un punto clave dentro de la provincia de Tarragona: Por carretera: Acceso directo a la AP-7 y la N-340, principales vías de comunicación entre Barcelona, Tarragona y Valencia. A pocos kilómetros de L’Aldea se encuentran playas naturales como las de L’Ampolla y Deltebre, ideales para disfrutar del Mediterráneo. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. El título de la propiedad está en proceso de inscripción en Registro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral con referencia 8529906BF9182H0001JM. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.