Inmueble en venta en Vigo: Castrelos

Vigo · garaje · 25 m²

Plaza de garaje en Vigo a 7.700 € (308 €/m²), pero sin datos de mercado fiables ni verificación de cargas, posesión o estado real: requiere nota simple, visita y comparación con garajes similares.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0005349

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje subterráneo en Vigo a 7.700 € (308 €/m²), comercializada por Hipoges como venta directa bancaria.

Aunque el precio parece bajo, no hay datos de mercado validados: los 12 comparables de Idealista carecen de superficie y contexto homogéneo, imposibilitando una valoración fiable.

La condición física reportada ('dated_habitable', puntuación 60/100) y las observaciones (tuberías visibles, suelo de hormigón) indican funcionalidad básica pero sin garantía de calidad operativa.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado real por m² para garajes subterráneos en polígono industrial de
Determina si 308 €/m² es bajo, justo o alto; afecta directamente la viabilidad de la inversión y el margen potencial.
Estado legal exacto: titularidad, finca registral y naturaleza del derecho
Garajes pueden ser propiedad horizontal independiente, parte de una finca común o con limitaciones de uso (ej. solo para residentes del edificio).
Acceso físico y condiciones de uso reales
Garajes en polígonos industriales pueden tener restricciones de horario, altura limitada, falta de rampa o problemas de humedad que no aparecen en fotos.

12 Idealista comps en Vigo

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto afecta inmediatamente la disponibilidad y posibles costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el uso o transmisión del bien.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción y fotos no permiten verificar accesibilidad real, estado estructural, iluminación, ventilación o compatibilidad con vehículos grandes. El informe visual indica instalaciones visibles y suelo de hormigón, pero no condiciones o

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vigo
P0
Agendar visita presencial al garaje
P1
Analizar los 12 comparables de Idealista para identificar al menos 5 con superficie y tipología coherente

Por qué puede ser interesante

  • Precio de lista con descuento histórico: El anuncio muestra un descenso del 7,2 % respecto al precio anterior — señal de posible flexibilidad comercial por parte

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta amplia plaza de garaje en la localidad de Vigo, provincia de Pontevedra. La plaza de garaje tiene el espacio perfecto para estacionar tu vehículo con comodidad y seguridad. Se encuentra en perfecto estado y tiene una ventaja, ya que está en una zona tranquila y de fácil acceso. Esta plaza de garaje ofrece una generosa superficie, ideal para vehículos grandes o para aquellos que desean espacio adicional de almacenamiento. Lo que hace más interesante esta plaza de garaje, es que se encuentra en las inmediaciones del Polígono industrial de Vigo, donde se ubican varios puntos de interés, como la fábrica PSA Peugeot Citroën, empresas de construcción naval, empresas del sector pesquero en todas sus vertientes, incluyendo la industria conservera, congeladora y trasformadora. Además, es fácil llegar, ya que cuenta con varias líneas de autobús que conectan con diferentes zonas de la ciudad y con localidades cercanas. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vigo. Agendar visita presencial al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.