Inmueble en venta en Vallirana: Balears
Vallirana · terreno · 444 m²
Terreno urbano en Vallirana con potencial edificatorio, pero sin datos clave: superficie real, uso catastral, cargas, ocupación ni valor de mercado comparado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno en Vallirana anunciado como urbano residencial con potencial edificatorio, pero carece de los datos mínimos para una valoración seria: ni superficie, ni uso catastral confirmado, ni nota simple, ni comparables de mercado.
Las observaciones visuales indican vegetación densa y talud rocoso, lo que sugiere costes adicionales de acondicionamiento.
La rebaja del 4,8 % es un único indicador de flexibilidad, insuficiente para justificar una oferta sin primero validar la viabilidad técnica, legal y registral.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido un 4,8 %: El anuncio indica una rebaja del 4,79 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2207802DF1820N0001RU
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Esta es una oportunidad extraordinaria para adquirir un suelo urbano residencial, exclusivo en la ciudad de Vallirana! Este terreno, de forma regular y orografía parcialmente llana. Se encuentra en la localidad de Vallirana, provincia de Barcelona. Con los siguientes datos: - Referencia catastral: 2207802DF1820N0001RU. - Ocupación Máxima: 20% - 748,68 m² - Nº de Plantas: 9,00 m - P.Baja + P.Piso - Edificabilidad Máxima: 0,50 - 1.871,70 m² - Producto a desarrollar: 4 viviendas unifamiliares aisladas, de PB + 2PP. Sus condiciones son idóneas para la construcción. Situado en una zona residencial por excelencia, ofreciendo cercanía a todos los servicios esenciales, como restaurantes, entidades bancarias, farmacias y supermercados, paradas de autobuses entre otros. Además, dispone de excelentes conexiones a través de la carretera N-340 y B-24, lo que facilita el acceso al resto de la provincia. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Consultar referencia catastral 2207802DF1820N0001RU en el Catastro para obtener superficie y uso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.