Inmueble en venta en Carral: Victor Velasco
Carral · trastero · 18 m²
Trastero en Carral (A Coruña) a 2.400 € (133 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (4.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 18 m² en Carral se ofrece a 2.400 € (133 €/m²), muy por debajo de la estimación de mercado (4.000 €/m² ≈ 7.200–9.000 € total).
Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y no hay datos verificables de titularidad, cargas ni ocupación.
El estado físico es bueno según fotos, pero la ausencia de nota simple, finca registral y confirmación de posesión impide calibrar riesgos legales.
Estimación heurística de mercado: 4.000 €/m² para trasteros en municipio Carral
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (4 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 2.400 € por 18 m² (133 €/m²) es claramente inferior al rango esperado para trasteros urbanos en Galicia, lo que sugiere
- Estado físico confirmado: Fotos y descripción indican buen estado: interior limpio, puerta metálica en buen estado y ubicación céntrica visible —
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2265402NH5826N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este amplio trastero en la localidad de Carral, provincia de A Coruña. Olvida tus problemas de almacenamiento y espacio con el trastero que te ofrecemos. Cuenta con un espacio extra para almacenar tus pertenencias. Puedes guardar objetos que no utilizas con frecuencia, como muebles, ropa de temporada, equipos deportivos, herramientas o artículos decorativos. Esto ayuda a mantener tu vivienda más organizada y despejada. Al trasladar los artículos menos utilizados al trastero, puedes liberar espacio en tu hogar para que sea más funcional y cómodo. Esto es especialmente valioso en viviendas más pequeñas donde el espacio es limitado. . Se encuentra en perfecto estado y tiene una ventaja, ya que está en una zona tranquila y de fácil acceso. La edificación se encuentra rodeada de comercios y tiendas, restaurantes y bares lo que permite un alto tránsito peatonal y se puede disfrutar de la gastronomía local. También disponibles garajes y viviendas en el mismo edificio, consultar condiciones. Este trastero goza de una ubicación privilegiada en una de las principales vías de esta localidad, a menos de 5 minutos caminando de la Escuela de Pilotos Aeroflotas del Noroeste, del Concello de Carral y de la Parroquia de Santo Estevo de Paleo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad plena no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (2.400 €) representa un descuento muy fuerte frente a la estimación de mercado (≈8.100 €), pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una referencia genérica de €/m². La confianza es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
