Inmueble en venta en Carral: Victor Velasco

Carral · garaje · 16 m²

Plaza de garaje en Carral a 4.500 € (281 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: requiere verificación previa antes de c

Referencia: HIPOGES-SBRE-0010081

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Carral ofrecida directamente por Hipoges a 4.500 € (281 €/m²), con descripción positiva pero sin datos verificables.

Falta nota simple, comparables reales, confirmación de ocupación y detalles técnicos operativos.

El precio parece atractivo solo si se descartan cargas, ocupación y problemas de acceso.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni ref. catastral, no se puede verificar quién es el propietario ni si hay litigios o limitaciones legales.
Estado real del acceso y puerta mecanizada
La funcionalidad de la rampa y puerta es clave para uso diario; la descripción no garantiza operatividad ni mantenimiento.
Gastos comunitarios y cargas asociadas
Garajes subterráneos suelen tener cuotas mensuales altas y responsabilidades técnicas (ascensores, iluminación, seguridad).

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto afecta directamente la posesión inmediata y el uso.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Pueden existir embargos, hipotecas o prohibiciones que limiten la transmisión o uso.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el garaje es visitable ni se adjunta acceso físico. La descripción fotográfica es limitada y no permite evaluar estado real ni accesibilidad operativa.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña
P1
Programar visita física al garaje
P1
Solicitar certificado de gastos comunitarios y estatutos de la comunidad

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 4.500 € equivale a 281 €/m² — muy por debajo de la heurística de mercado (12.000 €/plaza), lo que sugiere potencial si l

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta amplia plaza de garaje en la localidad de Carral, provincia de A Coruña. La plaza de garaje tiene el espacio perfecto para estacionar tu vehículo con comodidad y seguridad. Se encuentra en perfecto estado y tiene una ventaja, ya que está en una zona tranquila y de fácil acceso. La edificación se encuentra rodeada de comercios y tiendas, restaurantes y bares lo que permite un alto tránsito peatonal y se puede disfrutar de la gastronomía local. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. También disponibles trasteros en el mismo edificio, consultar condiciones. Este garaje goza de una ubicación privilegiada en una de las principales vías de esta localidad, a menos de 5 minutos caminando de la Escuela de Pilotos Aeroflotas del Noroeste, del Concello de Carral y de la Parroquia de Santo Estevo de Paleo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~12,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.