Inmueble en venta en Narón: Rua Estrada Castela

Narón · garaje · 25 m²

Цена банка 6 000 EUR заметно ниже сопоставимых предложений, но неизвестны занятость, cargas и состояние внутренних площадей.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0010201

Datos actualizados: 29 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка гаража ниже местных ориентиров

Это прямая покупка у банка по 6 000 EUR, без аукциона и без этапа депозита BOE.

По 12 Idealista-ориентирам цена находится у нижней границы рынка Narón, но сопоставимость ограничена отсутствием площадей и фактических цен сделок.

Главные риски — неизвестная занятость, cargas, внутреннее состояние и следы влажности.

Confianza del análisis IA67/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Фактическая занятость и доступ
Занятость может задержать использование и повлечь дополнительные расходы.
Carga y deudas
Они увеличивают итоговую стоимость и могут ограничить распоряжение объектом.
Состояние внутренних площадей
Фото не показывают разметку, стены, вентиляцию и повреждения внутри.

12 Idealista sale comps в Narón; Сопоставимый класс GARAJE и расстояние 94–1606 м; Медианная цена сопоставимых объектов около 12 000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных нет подтверждения, что площадью можно сразу пользоваться или что доступ к ней свободен.
Cargas desconocidas
Информация о cargas отсутствует; возможны ипотека, аресты или долги по comunidad и IBI.
No se ha podido visitar el inmueble
На фото видны только въезд, рампа и внешние стены; состояние самих мест и доступа внутри не подтверждено.
Следы влажности и verdín
На стенах и покрытии видны влажность и verdín; причины и будущие расходы на обслуживание неизвестны.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple с идентификаторами объекта
P0
Письменно запросить статус занятости и порядок передачи доступа
P1
Запланировать очный осмотр гаража и всех внутренних площадей
P1
Получить справки comunidad и IBI по задолженностям

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Narón, provincia de A Coruña. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Plaza de garaje situadas en tres plantas de sótano correspondientes al edificio dónde se alojan las viviendas. Forma parte de edificación plurifamiliar. Situada en zona residencial totalmente consolidada, cercana al centro de la localidad, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados, comercios, centros deportivos y educativos, hostelería, etc.) . Tu nueva plaza de garaje y su ubicación te brindarán todo lo que necesitas para una gran calidad de vida. Narón es un municipio y localidad española situada en el norte de la provincia de La Coruña, en la comunidad autónoma de Galicia. Se encuentra entre el océano Atlántico y la ría de Ferrol, en la comarca de Ferrol. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка находится у нижней границы диапазона Idealista для гаражей в Narón; сопоставимость ограничена отсутствием площадей и подтвержденного состояния.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple с идентификаторами объекта. Письменно запросить статус занятости и порядок передачи доступа.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.