Inmueble en venta en Bembibre: Quevedo
Bembibre · local comercial · 188 m²
Precio de venta fijo de 34.000 € para local comercial en bruto (188 m²); estado requiere reforma total, ocupación y cargas desconocidas — necesarias verificaciones legales y físicas antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 188 m² en Bembibre, ofrecido a 34.000 € por Hipoges como venta directa al banco.
El estado físico es crítico: fotos muestran interior en bruto (paredes de ladrillo visto, sin instalaciones), lo que exige reforma integral.
No hay datos sobre ocupación, cargas registrales ni uso catastral — todos factores de riesgo medio que bloquean una decisión firme.
Estimación de mercado por Hipoges (€184,62/m² en Bembibre)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (184 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ajustado al mercado estimado: 34.000 € está ligeramente por debajo de la estimación media (34.708 €), lo que sugiere cierta flexibilidad para negociac
- Ubicación estratégica en centro urbano: Local en planta baja, con visibilidad y acceso directo desde calle principal en Bembibre — ventaja clave para uso comerc
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Bembibre, provincia de León. Situado en planta baja de edificio plurifamiliar de viviendas. Por su fácil acceso y visibilidad desde la calle; así cómo por sus posibilidades de distribución y adecuación ( ya que se trata de un local diáfano y en bruto), lo hacen perfecto para albergar tu nuevo negocio. Muy cercano al centro de la localidad, contamos en sus alrededores con servicios y equipamientos cómo comercios, museos, parques y jardines, etc. Bembibre es un municipio y villa española de la provincia de León, en la comunidad autónoma de Castilla y León. Se sitúa en la comarca de El Bierzo y cuenta con una población de 8279 habitantes (INE 2022). Integrado en la comarca de El Bierzo, se sitúa a 97 kilómetros de la capital provincial. El término municipal está atravesado por la autovía del Noroeste A-6 entre los pK 367 y 374 y por la antigua carretera N-VI. Por lo tanto, el inmueble que te ofrecemos cuenta con todo lo que necesitas para emprender tu nuevo negocio ( localidad en crecimiento, entorno con alto tránsito comercial, fácil acceso y visibilidad desde la vía pública, accesos y comunicaciones cómodos y suficientes, etc… ). Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está ligeramente por debajo de la estimación media del mercado (≈ -2 %), pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de contexto sobre el valor real de locales comerciales en bruto en Bembibre.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita física al local con técnico o arquitecto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.