Inmueble en venta en Narón: Rua Estrada Castela

Narón · garaje · 25 m²

Цена запроса 6 000 EUR заметно ниже сопоставимых объявлений, но неизвестны занятость, доступ внутрь и cargas.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0011580

Datos actualizados: 29 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: гараж в Narón с заметным запасом к объявлениям

Это прямая покупка у Hipoges по фиксированной цене 6 000 EUR, без аукционной процедуры. 12 объявлений Idealista о продаже гаражей в Narón дают медиану около 11 750 EUR, но у сопоставимых объектов не указана площадь.

Основные пробелы: неизвестны занятость, cargas, внутреннее состояние и расходы сообщества.

Начинать переговоры разумно с 5 100 EUR, а 6 000 EUR рассматривать только после документальной проверки и осмотра.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Empleo real
Пользователь места может осложнить передачу и фактическое использование.
Carga y deudas
Они могут увеличить итоговую стоимость или ограничить регистрацию.
Estado interno
На фото не видно пола, стен, освещения и реальной ширины места.

12 объявлений Idealista о продаже гаражей в Narón; Медиана цен сопоставимых объявлений: 11 750 EUR; Площадь 25 м² из данных лота

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нельзя считать место свободным: в данных нет подтверждения фактического использования или возможности передачи.
Cargas desconocidas
Данные о cargas отсутствуют; возможные залоги, аресты или долги требуют отдельной проверки.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит не указан, а внутреннее состояние места на фотографиях не видно.
Расходы сообщества неизвестны
Не указаны ежемесячные платежи и возможные чрезвычайные сборы здания.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de Narón
P0
Письменно подтвердить у Hipoges статус занятости
P1
Назначить осмотр гаража с замером места
P1
Запросить certificado de comunidad и IBI

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Narón, provincia de A Coruña. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Plaza de garaje situadas en tres plantas de sótano correspondientes al edificio dónde se alojan las viviendas. Forma parte de edificación plurifamiliar. Situada en zona residencial totalmente consolidada, cercana al centro de la localidad, y con todos los servicios y equipamientos cercanos ( supermercados, comercios, centros deportivos y educativos, hostelería, etc.) . Tu nueva plaza de garaje y su ubicación te brindarán todo lo que necesitas para una gran calidad de vida. Narón es un municipio y localidad española situada en el norte de la provincia de La Coruña, en la comunidad autónoma de Galicia. Se encuentra entre el océano Atlántico y la ría de Ferrol, en la comarca de Ferrol. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена запроса находится значительно ниже диапазона местных объявлений о продаже гаражей. Сопоставимость ограничена отсутствием площади у объявлений.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de Narón. Письменно подтвердить у Hipoges статус занятости.

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