Inmueble en venta en Cervo: Penela
Cervo · local comercial · 542 m²
Local comercial en bruto en Cervo (542 m²), precio de venta fijo a 102.000 €, pero estado de obra sin terminar y ausencia de comparables confiables exigen verif
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 542 m² en Cervo ofrecido directamente por el banco a 102.000 €, pero en estado de obra sin terminar: techos y pilares expuestos, material de construcción presente.
No hay comparables reales ni tasación que respalden el precio, y faltan datos clave: nota simple, catastro, ocupación y licencias.
El precio bajo no es una ventaja automática: implica riesgo elevado de costes ocultos de reforma y legalidad.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 102.000 € por 542 m² equivale a 188 €/m² — muy por debajo de los rangos típicos para locales comerciales en zonas urbana
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5893028PJ2359S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Atención empresarios e inversionistas! Tenemos el placer de ofrecerles un local comercial único en su tipo ubicado en la hermosa localidad de Cervo. Este impresionante espacio cuenta con una gran superficie diáfana, ofreciendo una gran cantidad de posibilidades para cualquier tipo de negocio. Ya sea que busques establecer tu propia tienda, restaurante, centro de convenciones, o cualquier otro tipo de empresa, este local es lo que estás buscando. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Goza de una ubicación estratégica rodeado de viviendas plurifamiliares y locales comerciales, en una de las calles más concurridas de la ciudad lo que lo hace ideal para atraer una gran cantidad de clientes potenciales. Local comercial en bruto, para poder adecuarse a tu nueva idea de negocio. Cervo es un municipio de España perteneciente al norte de la provincia de Lugo. Consta de una extensión de 78 km², siendo sus límites al norte el mar Cantábrico, al este Burela y Foz, al sur Valle de Oro y al oeste Jove (Lugo). No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble local comercial en Cervo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~500,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Contactar al agente para concertar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.