Vivienda en venta en Cervo: Feira, Da
Cervo · vivienda · 1983 m²
Precio de venta fijo (272.000 €) muy por debajo del valor estimado del mercado (1.850.000 €), pero la promoción está paralizada al 30 % y su estado de abandono exige una inversión masiva en reforma y legalización — se re
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una promoción inmobiliaria paralizada (30 % ejecutada) ofrecida directamente por el banco a 272.000 €, un precio que supone un 85 % de descuento frente al valor estimado de mercado (1.850.000 €), pero este descuento refleja riesgos extremos: obra incompleta, abandono físico visible, ausencia de certificados y desconocimiento total del estatus registral y urbanístico.
No es una vivienda habitable ni una oportunidad de inversión inmediata; es un proyecto complejo que requiere inversión técnica, legal y financiera previa.
Sin nota simple, informe técnico y expediente urbanístico, cual
15 comparables Idealista-rent en municipio Cervo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (272.000 €) representa menos del 15 % del valor estimado de mercado (1.850.000 €), lo que sugiere margen
- Ubicación estratégica: Promoción ubicada cerca del centro de Cervo, colegio público, Concello y estación de tren — infraestructura consolidada
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8858002PJ2385N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta promoción en estado de obra paralizada, ubicada en la localidad de Cervo, provincia de Lugo. Promoción en estado de obra paralizada en terreno de gran superficie para el desarrollo de 10 viviendas unifamiliares adosadas. Ordenadas en dos bloques, uno de 7 viviendas y otro de 3 viviendas. Las viviendas se componen de 1 panta bajo rasante y de 2 plantas sobre rasante más bajo cubierta. Se estima un porcentaje de obra ejecutado de un 30% aproximadamente. La edificación se encuentra cercana al centro de la localidad y a servicios y equipamientos cómo colegio público, Concello, y varios comercios y locales de hotelería . Además, en los alrededores de la calle se pueden encontrar varias la estación de trenes, al campo Municipal de Futbol y cercano al Castro da Atalaia. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en la promoción que te ofrecemos será una apuesta segura. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 85 % inferior a la mediana de alquileres comparables, pero estos reflejan viviendas terminadas y habitables; no son válidos para valorar una promoción en fase inicial con riesgos legales y técnicos elevados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo nº 4. Contactar al Concello de Cervo para solicitar expediente urbanístico de la promoción.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.