Inmueble en venta en Aldea (L'): Generalitat
Aldea (L') · terreno · 396 m²
Terreno urbano no consolidado en L’Aldea (Tarragona), sin superficie ni datos catastrales verificados, sin comparables de mercado y con incertidumbre sobre viab
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano 'no consolidado' en L’Aldea (Tarragona), ofrecido directamente por el banco a 60.000 €.
Carece de superficie verificada, comparables de mercado y datos técnicos clave: no se sabe si dispone de servicios básicos, si su clasificación urbanística es operativa o si admite construcción efectiva.
La descripción menciona '100% PB' y altura máxima, pero sin informe municipal vinculante esto no es garantía.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación con infraestructura cercana: El terreno está rodeado por infraestructura urbana y tiene buenos accesos por carretera y ferrocarril, lo que mejora su
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8331603BF9183A0001SM
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en L’Aldea, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 8331603BF9183A0001SM -Clasificación: Suelo Urbano (No consolidado) -Uso característico: Residencial -Ocupación: 100% PB -Altura máxima: 9,80m (PB+2PP) -Fondo máximo edificable 15m -Fachada mínima: 5,50m L’Aldea, en la provincia de Tarragona, dispone de servicios médicos básicos que garantizan la atención primaria de la población, complementados por la cercanía a centros hospitalarios de mayor envergadura en localidades próximas. En el ámbito educativo cuenta con escuelas infantiles, de primaria y secundaria, lo que facilita la formación sin necesidad de grandes desplazamientos. La oferta comercial es variada, con tiendas de proximidad y mercados que cubren las necesidades cotidianas. Entre sus ventajas destacan la tranquilidad de un entorno rural combinado con la proximidad a núcleos urbanos más grandes, así como la riqueza natural de su entorno. En cuanto a conexiones terrestres, el municipio goza de accesos por carretera a la red principal y dispone de estación ferroviaria, lo que facilita la movilidad hacia otras zonas de Cataluña y el resto del país. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~85,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar Catastro online con la referencia 8331603BF9183A0001SM. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
