Inmueble en venta en Villaviciosa: La Fuente Ñuera
Villaviciosa · terreno
Terreno urbano no consolidado de 8.557 m² en Villaviciosa (Asturias), con edificabilidad de 4.278 m², pero sin superficie catastral verificada ni acceso físico confirmado; requiere nota simple, visita in situ y análisis
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un conjunto de 16 parcelas urbanas no consolidadas (8.557 m²) en Villaviciosa, con edificabilidad teórica de 4.278 m², pero sin verificación registral ni catastral.
El 8,37 % de la urbanización está pendiente, bajo aval municipal cuya cobertura real es incierta.
Fotos muestran terreno abandonado sin acceso visible.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado junto a la Autovía del Cantábrico y a 10 min de la playa del Puntal, con servicios cercanos (centro de salud, su
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4080214UP0148S0001ET
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este conjunto de parcelas, ubicado en la localidad de Villaviciosa, Asturias. Se trata de 16 parcelas urbanas no consolidadas, pertenecientes a la UE-27 de Villaviciosa, numeradas de la 1 a la 29 según el Estudio de Detalle. - Con una sup. total, de 8.557,09 m2. - Edificabilidad máxima de 0,5 m2/m2s para un total: 4.278,55 m2t. - Referencia catastral, 4080214UP0148S0001ET y otros. La urbanización está parcialmente entregada y ejecutada en un 91,63%, (vial A completo, zona verde y asfaltado vial B y acera derecha) según acuerdo municipal, restando un aval de 63.923,43 euros. Las parcelas están afectadas por la parte de urbanización sin entregar por tener frente al vial B, acera izquierda y al vial en fondo de saco. El aval que cubre las obras restantes se encuentra retenido por el Ayuntamiento, por lo que no se consideran gastos de urbanización. La parcela mínima permitida en la zona es de 500 m2 y una edificabilidad, generándose una superficie edificable Situado junto a la Autovía del Cantábrcio, cuenta con todos los servicios ( parques, supermercados, centro de salud, etc.) . Perfectamente comunicado por la N-632, a tan sólo diez minutos de la playa del Puntal y de Misiego ; y a sólo 22 minutos del centro de Gijón. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada para todas las referencias catastrales indicadas. Contactar al Ayuntamiento de Villaviciosa para obtener informe urbanístico oficial sobre el estado de la UE-27 y el aval retenido.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
