Inmueble en venta en Gijón: DEL CONTARON. Polígono 103 Parcela 63
Gijón · terreno · 7890 m²
Terreno urbano en Gijón con edificabilidad definida, pero sin superficie catastral ni datos técnicos verificados; ocupación y cargas desconocidas, riesgo legal alto por copropiedad y derecho de adquisición preferente.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Bernueces (Gijón) con edificabilidad declarada para 3 viviendas, pero sin datos objetivos clave: ni superficie catastral, ni nota simple, ni confirmación de copropiedad ni renuncias.
El riesgo jurídico es alto por el derecho de adquisición preferente de terceros copropietarios.
Sin esos elementos, no es posible ni valorar ni negociar.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Edificabilidad definida: La descripción indica edificabilidad máxima de 0,20 m²t/m²s + 36 m² auxiliar, compatible con 3 viviendas unifamiliares (
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 52024A10300063
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo en venta ubicado en la localidad de Gijón, provincia de Asturias. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos: - Terreno urbano consolidado situado en Gijón, Asturias. - Referencia catastral: 52024A103000630001PF. - Promoción inmobiliaria más probable: La edificabilidad máxima que establece es de 0,20m²t/m²s sobre rasante y la misma bajo rasante, más una edificación auxiliar con una superficie máxima de 36m. - Edificabilidad: Se consideran 3 viviendas unifamiliares aisladas de 325 m² aproximadamente. - Edificabilidad total: 992 m² . Parcela situada en entorno natural y tranquilo a las afueras de Gijón , en Bernueces ( perteneciente al Distrito Rural del Concejo de Gijón). Predominan las viviendas unifamiliares, y está perfectamente comunicado por carretera con la capital ( dónde disfrutar y disponer de todos los servicios, equipamientos y atractivos de la ciudad de Gijón) . Por lo tanto , la promoción inmobiliaria a desarrollar disfrutará de un entorno natural sin renunciar a todo lo que la ciudad puede ofrecerte. Apuesta seguro y desarrolla tu proyecto en la parcela que te ofrecemos. El vendedor es titular, únicamente, de una cuota indivisa de la propiedad del Inmueble; no es titular del 100% del pleno dominio, el resto de los propietarios tiene derecho a la adquisición preferente sobre su participación indivisa. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado catastral oficial con superficie exacta (ref. 52024A103000630001PF). Pedir nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gijón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
