Inmueble en venta en Valladolid: Lugar Parc Rp-37 Proy Actuacion Sect 44

Valladolid · terreno · 6379 m²

Три участка (6 379 м², edificabilidad около 6 700 м²t) в sector 44 Valladolid; запрос 740 000 EUR, рынка нет, статус урбанизации не указан.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0019373

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: три жилых участка, нет опоры, цена снижена

Три участка в sector 44 Valladolid: P-37 и P-29 под многоквартирные блоки (около 57 квартир) и RU-41 под 5 домов adosados, всего 6 379 м².

Рыночной опоры нет; банк снизил запрос с 925 000 до 740 000 EUR.

Решает статус урбанизации и остаточная цена застройки.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Статус урбанизации sector 44
«Proyecto de Actuación»: если урбанизация не завершена, затраты и сроки ложатся на покупателя.
Cargas и ocupación
В описании данных нет; три отдельные fincas (57068, 57052, 57076).
Спрос на квартиры в районе
Остаточная цена участка зависит от цены продажи новых квартир.

market_anchor отсутствует: нет comps участков под жилую застройку в Valladolid

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ayuntamiento de Valladolid: статус sector 44, Proyecto de Actuación, cuotas de urbanización
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Остаточный расчёт: цена продажи новых квартир и затраты строительства в Valladolid
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Nota simple по fincas 57068, 57052, 57076
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Спросить Hipoges о продаже участков по отдельности

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo en propiedad ubicado en la localidad de Valladolid. Parcela P-37 con FR 57068 (Img.1) con sup. de 2.124 m2 y una edificabilidad de 1,33 m²/m² que corresponde a 2.824 m2t destinada a residencial plurifamiliar en bloque RP, con una altura de B+IV (17 m). para unas 28 viviendas en bloque de unos 100 m²CCC agotando la edificabilidad de 2824,28 m² con garaje y trastero en planta sótano que suma edificabilidad resultando 28 garajes de 30 m² y 28 trasteros de 8 m². 7377901UM5077G0001WH Parcela P-29 con FR 57052 (Img.2) con sup. de 2.259,33 m2 y una edificabilidad de 1,33 m²/m² que corresponde a 3.005 m2t destinada a residencial plurifamiliar en bloque RP, con una altura de B+IV (17 m). para unas 29 viviendas en bloque de unos 100 m²CCC agotando la edificabilidad de 2824,28 m² con garaje y trastero en planta sótano que suma edificabilidad resultando 29 garajes de 30 m² y 29 trasteros de 8 m². 7378403UM5077G0001TH Parcela RU-41 con FR 57076 (Img.3) con sup. de 1.995,52 m2 y una edificabilidad de 0,45 m²/m² que corresponde a 898 m2t destinada a residencial Residencia Adosado RU, con una altura de B+I (7,25 m.). para unas 5 viviendas unifamiliares adosadas de unos 210 m² construidos de forma que 179,60 m² son sobre rasante y el resto bajo rasante para cada vivienda, resultando 1.048 m² construidos. 7276204UM5077E0001RZ Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Ayuntamiento de Valladolid: статус sector 44, Proyecto de Actuación, cuotas de urbanización. Остаточный расчёт: цена продажи новых квартир и затраты строительства в Valladolid.

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