Inmueble en venta en Murcia: Carril Arocas, Sector Zm-Pt11 Ua Ii
Murcia · terreno
Terreno urbano sin servicios ni mejoras, uso residencial unifamiliar; precio de venta fijo (82.000 €), pero sin superficie, catastro ni datos legales verificado
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno clasificado como 'urbanizable residencial' en Puente Tocinos (Murcia), ofrecido a 82.000 € sin especificar superficie ni documentación técnica.
Las fotos confirman que es un solar crudo, sin servicios ni mejoras, adyacente a campo agrícola y carretera.
La falta total de datos catastrales, urbanísticos y registrales impide cualquier valoración seria: no se sabe si es edificable, cuánto mide ni si tiene cargas ocultas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Venta directa al banco (Hipoges): No hay subasta judicial ni plazos ajustados; permite tiempo para due diligence completa antes de comprometer oferta.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7770236XH6077S0001EJ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Estás pensando en comprar un suelo urbanizable en Vallirana? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de Puente Tocinos, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -El suelo consiste en una parcela pendiente destinada a uso residencial unifamiliar lista para urbanizar. -Referencia catastral 7770236XH6077S0001EJ. El suelo se sitúa en una zona residencial destinada principalmente a viviendas unifamiliares aisladas para segunda residencia. Se encuentra en la periferia. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~680,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia nº 4. Solicitar certificado catastral con uso actual y superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.