Inmueble en venta en Tías: Centro
Tías · terreno
Terreno rústico-urbano en zona volcánica sin servicios ni preparación; superficie y edificabilidad declaradas, pero sin catastro ni nota simple verificada. No hay datos de mercado para valorar el precio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 12.926 m² en Tías, Lanzarote, ofrecido por el banco a 65.000 €, con uso residencial unifamiliar declarado.
Sin embargo, las fotos y observaciones indican suelo volcánico rocoso, sin servicios ni preparación, lo que sugiere altos costes de acondicionamiento previo a la edificación.
No hay datos de mercado, catastro ni nota simple verificados, ni confirmación de la viabilidad real de la calificación urbanística SRAR.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial unifamiliar aislado permitido: La descripción indica que el suelo tiene calificación urbanística para vivienda unifamiliar, lo que otorga potencial de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 35028A00600175
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad de inversión en un entorno privilegiado de Lanzarote! Ponemos a tu disposición este conjunto de 5 parcelas que forman una sola unidad, en la localidad de Tías, provincia de Las Palmas, un enclave estratégico en la isla de Lanzarote que combina atractivo turístico, entorno natural y potencial residencial. Características principales: -Uso permitido: Residencial unifamiliar aislado. -Superficie total del suelo: 12.926m². -Edificabilidad estimada: 1.093m². -Distribución urbanística de la Parcela Matriz (SRAR I): .Parcela mínima: 1.000m². .Edificabilidad: 0,20m²/m². -Posibilidad de vivienda unifamiliar aislada de gran superficie (aprox. 250m² recomendados). -Parcelas 3, 4, 5 y 7 (SRAR II): .Parcela mínima: 2.000 m² .Edificabilidad: 0,10 m²/m² .Tipología: 1 vivienda unifamiliar aislada por parcela -Edificabilidad estimada por parcela: .Parcela 3: 203,50 m². .Parcela 4: 223,90 m². .Parcela 5: 208,10 m². .Parcela 7: 207,50 m². Tías es uno de los municipios más destacados de la isla, especialmente por su proximidad a Puerto del Carmen, uno de los principales núcleos turísticos. Su cercanía al Aeropuerto de Lanzarote (a unos 10 km) y a puntos clave como Arrecife o La Geria refuerzan su valor como ubicación residencial y de inversión. El entorno en el que se sitúan las parcelas es de carácter residencial diseminado, con predominio de viviendas unifamiliares aisladas, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y calidad de vida. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lanzarote. Solicitar certificado catastral y plano gráfico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.