Inmueble en venta en Chilches/Xilxes: Polígono 3

Chilches/Xilxes · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados, sin comparables ni valoración; requiere nota simple, visita y consulta urbanística antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0020559

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno sin precio ni superficie declarados, con referencia catastral pero sin uso ni calificación confirmados.

Las fotos muestran vegetación seca y acceso rural — típico de suelos rústicos abandonados o de difícil explotación.

Sin nota simple, Catastro ni comparables, no hay base para valorar ni proponer oferta.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valor, impuestos, posibilidad de edificación y riesgo de sanciones urbanísticas.
Estado físico real y accesibilidad
El sendero de tierra y vegetación seca pueden indicar abandono, dificultad de acceso o riesgos ambientales (incendio, plagas).
Precio de venta y condiciones de la oferta
No se especifica el precio ni las condiciones contractuales (plazos, arras, cláusulas de rescisión).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin confirmación del uso catastral (rústico vs urbano), no se puede determinar edificabilidad, impuestos ni viabilidad de uso. La mayoría de los terrenos en Chilches son rústicos con limitaciones legales severas.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. La vegetación seca y sendero rural sugieren posible uso informal o invasión.
Cargas desconocidas
No se adjunta nota simple ni se mencionan cargas. Terrenos rústicos pueden tener servidumbres, derechos de paso o embargos no visibles en descripción.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Consultar Catastro online con ref. 12053A003003380000TL
P1
Programar visita técnica al terreno con especialista en suelos rústicos
P1
Contactar a Hipoges Iberia para solicitar precio de venta y condiciones contractuales

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este terreno que se encuentran ubicado en la localidad de Chilches, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Edificabilidad: Terreno1903: 349,84 m² Terreno7608: 858,86 m² Terreno504: 736,69 m² Terreno2615: 322,38 m² Terreno6474: 256,36 m² Terreno3213: 869,96 m² Terreno3460: 486,19 m² Terreno3426: 475,09 m² Terreno7816: 576,89 m² Terreno3028: 434,67 m² Terreno4991: 459,35 m² Terreno3548: 1.208,69 m² Terreno 3133: 237,54 m² - Referencia catastral: 12053A003003380000TL La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Chilches cuenta con una red de carreteras que facilita el acceso a la localidad desde diferentes puntos. La N-340 y la CV-222 son algunas de las vías principales la que conectan con otras localidades y ciudades cercanas, lo que permite un fácil desplazamiento en automóvil. El transporte público está representado principalmente por autobuses. Existen servicios de autobús que conectan la localidad con otras poblaciones cercanas, así como con el centro de la ciudad de Castellón. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Consultar Catastro online con ref. 12053A003003380000TL.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.