Inmueble en venta en Creixell: Pau
Creixell · local comercial · 750 m²
Precio de venta fijo de 355.000 € para un local hotelero en mal estado (reforma total necesaria), sin datos de mercado ni confirmación de ocupación o cargas — r
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local hotelero de 750 m² en Creixell, ofrecido directamente por el banco a 355.000 €, con descenso del 15,7 % respecto al precio anterior.
Las fotos y descripción indican necesidad de reforma integral (paredes dañadas, vegetación invasiva), lo que implica costes adicionales muy elevados.
No hay datos de mercado fiables, ni confirmación de ocupación, cargas ni viabilidad legal del uso hotelero.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado junto al Castillo y mirador de Creixell, en RN-340, a 50 m del centro y con acceso a PortAventura y Tarragona —
- Precio reducido vs. valor original: Descenso del 15,7 % respecto al precio anterior indica posible flexibilidad del banco ante una oferta razonable.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9387105CF6598E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Este encantador hotel ubicado junto al Castillo y su mirador en la hermosa localidad de Creixell, Tarragona, podría ser lo que estás buscando. El edificio hotelero cuenta con 2 edificios construidos en los siglos XVII y XIX y fue renovado en el 2006. El lujo y confort del hotel son producto de un laborioso proceso de restauración y decoración, no sólo en los alojamientos, sino también en las zonas comunes del edificio. Por ello, este hotel es ideal para cualquiera que busque un lugar con un gusto personalizado. Hay un total de 15 habitaciones con sus respectivos baños, incluyendo 1 suite Júnior, repartidas por 3 pisos. Dispone de una superficie construida de 750m2 aprox. distribuidos en planta baja con 300m2 aprox., primera y segunda planta de 225m aproximadamente y un pequeño almacén en la tercera planta. Está equipado con cocina y restaurante y dispone de un agradable patio. Hay una piscina al aire libre dentro del recinto del hotel. El hotel cuenta con una excelente ubicación en la Costa Dorada, en la RN-340, a sólo 50 m de centro de Creixell y a 15 minutos en coche del centro histórico de Tarragona. La playa de Creixell está a 20 minutos a pie y Barcelona a menos de una hora en coche. Hay un gran número de atracciones turísticas en los alrededores, como el parque de atracciones Port Aventura, a 25 minutos en coche, Campo de Tiro de Tarragona, a 20 minutos, Tarraco Romana, a 20 minutos, Ruta del Cister, a 35 minutos y Aqualeon Park, a 25 minutos del hotel. Barcelona queda a menos de 1 hora en coche. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~1,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al agente para concertar visita presencial con arquitecto o técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
