Vivienda de banco en venta en Ametlla del Vallès (L')
Ametlla del Vallès (L') · vivienda · 217 m²
Precio de venta fijo a 322.000 € (1.484 €/m²), un 11 % por debajo del valor de mercado estimado (1.670 €/m²); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 322.000 € (1.484 €/m²), un 11 % por debajo del valor de mercado estimado (362.321 €).
El descuento es real y respaldado por 80 comparables, pero no compensa automáticamente los riesgos: la vivienda necesita reforma integral (fotos muestran obra parada y piscina descuidada), su ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada.
Antes de presentar una contraoferta —recomendada entre -10 % y -15 %— es imprescindible confirmar posesión, cargas y coste real de reforma.
80 comparables Idealista en municipio Ametlla del Vallès (L'); precio medio de mercado 1.670 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (80 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento verificado frente al mercado: Precio 11 % por debajo del valor medio de mercado (362.321 €), basado en 80 comparables locales — descuento real, no esp
- Parcela amplia y ubicación privilegiada: 834 m² de parcela con piscina en zona exclusiva (El Serrat, L'Ametlla del Vallès), potencial de valorización residencial
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6666027DG3166N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Descubre esta magnífica casa independiente con un enorme potencial, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y confort en un entorno tranquilo y privilegiado. Situada en la exclusiva zona de El Serrat, en L'Ametlla del Vallès, esta vivienda destaca por su diseño acogedor y funcional, con grandes ventanales que inundan cada estancia de luz natural y crean una atmósfera cálida y elegante. Esta exclusiva vivienda unifamiliar se distribuye en dos plantas diseñadas para ofrecer amplitud, comodidad y funcionalidad. En la planta baja encontramos una luminosa zona de vivienda con diversas estancias y servicios, acompañada de agradables porches y una magnífica piscina privada, ideal para disfrutar del aire libre y del clima durante todo el año. La planta superior alberga también amplias dependencias destinadas a vivienda, además de un práctico garaje con acceso directo mediante rampa, aportando comodidad y privacidad a la propiedad. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, carpintería exterior de aluminio lacado, carpintería interior de madera barnizada y cocina y baños alicatados, aportando solidez y estilo a cada rincón del hogar. Todo ello sobre una fantástica parcela de 834 m², sobre la que está construida la vivienda, con un amplio jardín privado con piscina, ideal para relajarse, compartir momentos en familia o disfrutar del clima y la tranquilidad de la zona. Comprar una casa independiente en L’Ametlla del Vallès permite disfrutar de mayor privacidad, espacios amplios y contacto directo con la naturaleza, manteniendo proximidad a Barcelona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 11 % por debajo del valor medio de mercado calculado con 80 comparables locales. El descuento es real pero moderado; no compensa automáticamente los riesgos derivados del estado de reforma ni de la ocupación desconocida.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.