Inmueble en venta en Águilas: Nuevaluarca
Águilas · terreno
Terreno urbanizable sin datos de superficie catastral verificada, sin comparables de mercado, sin información sobre cargas ni ocupación: requiere nota simple, visita in situ y análisis técnico-urbanístico antes de cualqu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbanizable de gran tamaño (declarado 42.507 m²) en Águilas, con descuento del 10,2 %, pero sin datos verificables: ni superficie catastral confirmada, ni informe urbanístico, ni nota simple, ni comparables de mercado.
El estado físico observado es de parcela bruta sin infraestructuras, lo que implica costes adicionales significativos.
La ausencia de toda información legal y técnica hace imposible evaluar su valor real o formular una contrapropuesta fundamentada.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido tras descuento del 10,2 %: El anuncio indica una rebaja del 10,2 % respecto al precio anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor y p
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8627101XG2482N0001FM
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este terreno ubicado en la localidad de Águilas, en el sector Nueva Luarca, en la provincia de Murcia. -Es un suelo urbanizable sectorizado sin desniveles importantes y con una morfología irregular. -Referencia catastral: 8627101XG2482N0001FM. - Superficie suelo: 42.507.18 m2s. - Edificabilidad: 34.037.17 m2c. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Águilas cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda, como centros de salud, escuelas, supermercados y otras comodidades esenciales. La ciudad tiene buenas conexiones de transporte por carretera y autobús, lo que facilita el desplazamiento a otras áreas de la región de Murcia y ciudades cercanas. La localidad goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. Esta característica hace que el clima sea agradable durante la mayor parte del año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre y de la playa. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Águilas (finca 8627101XG2482N0001FM). Solicitar certificado catastral oficial y comparar con la referencia dada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.