Inmueble en venta en Atarfe: Pinos Puente

Atarfe · nave industrial · 809 m²

Nave industrial en Atarfe con precio fijo de 324.000 €, pero sin datos de mercado comparables ni confirmación de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación previa a cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0022764

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una nave industrial de 809 m² en Atarfe con precio fijo de 324.000 € (400 €/m²), ofrecida en venta directa por Hipoges.

No hay datos comparables, tasación ni información registral verificable.

La condición física observada es 'habituable anticuada' (puntuación 60/100), pero solo se ven fachada y superficie exterior — el estado real de estructura, cubierta e instalaciones es completamente desconocido.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y viabilidad legal
Determina si la nave puede usarse efectivamente para fines industriales o requiere cambios de clasificación costosos.
Estado real de la estructura
Las fotos muestran fachada exterior únicamente; no se observa techos, instalaciones eléctricas, saneamiento ni estado de cubierta — riesgo oculto de reforma.
Titularidad y finca registral
Sin referencia registral ni finca identificada, no se puede verificar que el banco tenga capacidad de venta ni descartar litigios previos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la nave está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
Nave industrial
Activo especializado con menor liquidez, requisitos técnicos específicos (altura, acceso, instalaciones) y mayor incertidumbre regulatoria respecto a uso y licencias.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada
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Contactar a Hipoges para obtener referencia registral completa y finca
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Programar visita técnica con ingeniero especializado en naves industriales

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación estratégica: Proximidad a A-92/A-44 y al Parque Empresarial de Juncaril aumenta su atractivo para operadores logísticos e industriale

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica para tu negocio! Ponemos a su disposición una nave industrial en Atarfe, una localidad situada a escasos kilómetros de la provincia de Granada y con excelentes conexiones por carretera. Esta nave se presenta como una oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio amplio y versátil para almacenamiento, logística, producción o distribución, en un enclave que destaca por su dinamismo empresarial y su cercanía a los principales ejes de comunicación de Andalucía oriental. La nave cuenta con una superficie diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad. Dispone de un espacio diáfano que facilita la organización de diferentes áreas de trabajo, zonas de almacenamiento o maquinaria. La altura libre de la nave permite una gran capacidad de aprovechamiento vertical, adaptándose a las necesidades de distintos sectores. Además, el acceso para vehículos pesados y la zona de carga y descarga aseguran la agilidad de las operaciones diarias. La ubicación en Atarfe constituye uno de los grandes valores añadidos de este inmueble. Situada a menos de 15 minutos en coche de Granada, la nave tiene acceso directo a la A-92 y a la A-44, lo que garantiza conexiones rápidas con Sevilla, Málaga, Jaén y Almería. El Parque Empresarial de Juncaril, uno de los polos industriales más importantes de la provincia, se encuentra a escasos minutos, lo que potencia las sinergias comerciales y logísticas. Además, el Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén se sitúa a menos de 20 minutos, lo que favorece la proyección nacional e internacional. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Contactar a Hipoges para obtener referencia registral completa y finca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.