Inmueble en venta en Sagunto/Sagunt: poligono FORJAS
Sagunto/Sagunt · inmueble · 353 m²
Цена выглядит заметно ниже разумного диапазона для офиса такого размера, но без visita, nota simple и локальных sale comps решение преждевременно.
Datos actualizados: 6 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка офиса в Sagunto/Sagunt
Это прямая покупка у продавца, не аукцион: ориентиром служит текущая цена 143 000 EUR, а не valor subasta как рыночная стоимость.
По площади и типу актива цена выглядит существенно ниже экспертного диапазона, но уверенность низкая, потому что в БД нет sale comps по офисам, а статус владения и cargas не раскрыты.
Для офиса в полигоне главный риск не в headline-цене, а в ликвидности, состоянии и юридической чистоте.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: 1 488 EUR/м² как верхний sanity-band; площадь 353 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta oficina situada en Sagunto, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. La oficina se encuentra en la planta baja de un edificio de nueva construcción, exento, destinado a oficinas que consta de 5 alturas (planta baja + cuatro), junto a tres naves industriales, situado junto a la vía V-23 que comunica la AP-7 y la N-340 directamente con el puerto. El edificio cuenta con aparcamiento en superficie en todo el perímetro exterior del mismo. Comprar una oficina en Sagunto permite establecer tu negocio en una ciudad con gran proyección económica, impulsada por el desarrollo industrial y logístico. Su ubicación estratégica, excelentes comunicaciones con Valencia, Castellón y el puerto, junto con precios más competitivos que en grandes capitales, favorecen una inversión rentable, con potencial de revalorización y menores costes para empresas y profesionales. Sagunto ofrece una amplia red de servicios médicos, centros educativos de distintos niveles, una variada oferta comercial y todos los servicios esenciales para el día a día. Además, cuenta con excelentes conexiones terrestres por carretera y ferrocarril, facilitando el acceso a ciudades cercanas y favoreciendo la movilidad de residentes, profesionales y empresas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена выглядит ниже середины экспертного диапазона, но оценка опирается на тип актива, площадь и локацию, а не на сделки-аналогы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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