Inmueble en venta en Cubelles: Cirerers
Cubelles · terreno
Terreno urbano en pendiente con edificación sin terminar; precio de venta fijo (148.000 €), pero sin datos clave: superficie, catastro verificado, ocupación, cargas ni valoración comparativa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Cubelles con clasificación residencial (Clau 3b) y edificabilidad declarada de 592,63 m², pero sin superficie verificada, nota simple ni valoración comparativa.
Las fotos indican fuerte pendiente y obra parada, lo que implica riesgos técnicos y legales importantes.
No hay datos para calibrar el precio de 148.000 € como descuento o sobreprecio.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Clasificación suelo urbano (Clau 3b – Zona de Ciutat Jardí): Permite edificación residencial con densidad controlada, compatible con viviendas unifamiliares o baja altura.
- Edificabilidad declarada: 592,63 m²t: Indica potencial constructivo significativo, aunque requiere validación técnica y administrativa.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7848254CF8674N0001GK
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Cubelles, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 7848254CF8674N0001GK -Clasificación suelo urbano -Calificación: Clau 3b – Zona de Ciutat Jardí -Edificabilidad: 592,63 m²t sobre rasante El terreno tiene una orografía con una fuerte pendiente descendente de noreste a suroeste. La parcela tiene vistas al mar y al valle. La urbanización L’Estorera de Cubelles destaca por su tranquilidad y entorno natural, ideal para familias y quienes buscan calidad de vida cerca del mar. Ofrece amplias zonas residenciales con buena privacidad, rodeadas de vegetación y con fácil acceso a servicios, colegios y comercios. Además, su proximidad a las playas de Cubelles y a vías de comunicación principales la convierte en una zona bien conectada y atractiva para residir. Cubelles ofrece servicios completos como colegios, centros de salud, comercios y ocio, además de playas y espacios verdes. Cuenta con buenas conexiones terrestres gracias a la C-32, la C-31 y la estación de tren, que facilitan el acceso a Barcelona y Tarragona. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar certificado catastral oficial con la referencia 7848254CF8674N0001GK.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.