Vivienda en venta en Cambrils: puente_srb PARTIDA PARELLADA
Cambrils · vivienda · 7585 m²
Цена заметно ниже автоматического ориентира, но объект занят, а оценка построена на несопоставимых жилых объектах.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: занятый участок с неподтверждённой оценкой
Это участок под застройку площадью 7585 м², хотя карточка классифицирует актив как жильё.
Запрашиваемая цена составляет 258000 EUR при автоматическом рыночном ориентире 6891491 EUR, но ориентир основан на жилых аналогах и потому требует отдельной земельной проверки.
Решение определяют отсутствие владения и подтверждение градостроительной экономики; первым шагом должен быть запрос градостроительного сертификата и документов о фактическом владении.
12 sale comps · Idealista · Cambrils · €/m² 908.5683075929961; 12 объявлений о продаже в Cambrils из Idealista; площадь объекта 7585 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Cambrils, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 43038A032000330001QP -Clasificación: Suelo urbanizable delimitado -Calificación: Residencial unifamiliar y plurifamiliar, terciario y comercial -Superficie: 7585 m2s -Edificabilidad: 4551 m2c -Debe realizar unas cesiones del 10% Se trata de un suelo ubicado en el límite oeste del casco urbano de la localidad de Cambrils, a 2 Km del puerto y algo más de 1 Km de la Plaza del Ayuntamiento. Cambrils, en la provincia de Tarragona, cuenta con servicios médicos como el CAP Cambrils y clínicas privadas, con hospitales de referencia en Reus. En educación dispone de centros de primaria y secundaria, además de cercanía a universidades. Su oferta comercial integra comercio local, supermercados y restauración vinculada al turismo. Destaca por su calidad de vida, clima mediterráneo y litoral. Está bien conectada por la AP-7, N-340 y ferrocarril con Tarragona, Reus y Barcelona. Esta es una ciudad española, situada en la costa del mar Mediterráneo, en el centro de la Costa Dorada. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inconsistencia del tipo de objeto, Bien ocupado, Крупный участок под освоение. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Автоматический ориентир значительно выше запрашиваемой цены, однако он рассчитан преимущественно по жилым объектам существенно меньшей площади. Для участка под застройку такой ориентир нельзя считать подтверждённой рыночной стоимостью без земельных аналогов и проверки градостроит
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить в Ayuntamiento de Cambrils градостроительный сертификат и сведения о расходах на урбанизацию.. Запросить у Hipoges документы об основании чужого владения и организовать визит на участок..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.