Vivienda en venta en Carrascal de Barregas: Manuel Herrera
Carrascal de Barregas · vivienda · 300 m²
Precio de venta fijo (270.000 €) está un 19 % por debajo del valor de mercado estimado (335.447 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 270.000 €, un 19,5 % por debajo del valor de mercado estimado (335.447 €) según 25 comparables reales del municipio.
El estado físico es bueno (puntuación 70/100), con observaciones que apuntan a acabados interiores pendientes, no a deficiencias estructurales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple actualizada: ambas incógnitas impiden valorar el riesgo real del descuento.
25 comparables Idealista en municipio Carrascal de Barregas; precio medio €/m² = 1.118 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 19,5 % por debajo del valor medio de mercado (335.447 €), basado en 25 comparables reales del municipio.
- Estado general bueno (puntuación 70/100): Fotos y descripción indican buen estado estructural y funcional; observaciones mencionan solo acabados interiores pendie
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos esta exclusiva vivienda ubicada en la reconocida Urbanización Oasis Golf, en un entorno residencial privilegiado, ofrece la combinación perfecta entre privacidad, naturaleza y excelente conexión por carretera. La vivienda se distribuye en cuatro niveles contrapeados, comunicados mediante una elegante escalera interior, aportando dinamismo y amplitud a la distribución. En la planta sótano encontramos un amplio garaje con acceso directo desde la parcela, lavadero independiente, zona de almacén y cuarto de caldera, configurando un espacio funcional y perfectamente organizado. La planta baja alberga la zona principal de día. Un acogedor salón-comedor con chimenea se convierte en el corazón del hogar, con salida directa al porche exterior donde destaca una práctica barbacoa, ideal para reuniones y momentos de ocio. La cocina independiente ofrece amplitud y funcionalidad, y la planta se completa con un aseo de cortesía. Desde esta planta se accede también al patio privado, que aporta luminosidad y espacio. En la primera planta se sitúa la zona de descanso principal, compuesta por tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y una terraza que aporta luz natural y ventilación. La segunda planta ofrece un dormitorio adicional, baño completo con bañera de hidromasaje y terraza privada, configurando un espacio ideal como suite principal, despacho o zona independiente. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en 25 viviendas comparables del mismo municipio. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide calibrar el riesgo real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Coordinar visita presencial con Hipoges Iberia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.