Inmueble en venta en Ávila: Lugar Proyecto Ciudad Deportiva Arup1/7

Ávila · terreno · 7611 m²

Suelo 7 611 м² (edificabilidad 12 317 м², до 130 viviendas) в ARUP 1/7 «Ciudad Deportiva», Ávila, Hipoges: цена 1 093 000 EUR.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0025325

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: suelo под 130 квартир, девелоперский масштаб

Suelo 7 611 м² в ARUP 1/7 «Proyecto Ciudad Deportiva», Ávila: edificabilidad 12 317 м², до 130 viviendas и шесть этажей; Hipoges просит 1 093 000 EUR, около 89 EUR за м² edificable.

Рыночной опоры нет; это девелоперский объект, не флип.

Решают режим застройки и расходы на urbanización.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Режим застройки и VPP
От режима зависят цены продажи и срок застройки.
Cargas и urbanización
Cuotas и junta de compensación ложатся на участок.

market_anchor отсутствует: нет comps suelo residencial в Ávila

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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Urbanismo Ávila: ficha ARUP 1/7 (edificabilidad, плазо, urbanización, VPP)
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Nota simple + Sede Catastro (ref. 7508601UL5070N0001PF): cargas, superficie
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Сделки с suelo residencial в Ávila

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo en propiedad ubicado en esta localidad. La topografía natural del terreno es completamente llana, lo que facilita notablemente el acceso. Dispone de fachada directa a la vía pública, lo que garantiza un acceso cómodo. Su configuración regular permite un aprovechamiento óptimo de la superficie, ofreciendo múltiples posibilidades de edificación y/o adaptación a diferentes necesidades del terreno. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. - Edificabilidad: 12.317,00 m² - Número de viviendas: 130 ud. - Número de plantas: 6ud. - Altura máxima: 19 m. - Referencia catastral: 7508601UL5070N0001PF En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Urbanismo Ávila: ficha ARUP 1/7 (edificabilidad, плазо, urbanización, VPP). Nota simple + Sede Catastro (ref. 7508601UL5070N0001PF): cargas, superficie.

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