Inmueble en venta en Vendrell (El): Tancat de la Plana
Vendrell (El) · terreno
Terreno urbano en El Vendrell con potencial edificatorio, pero sin datos clave: superficie catastral, uso real, cargas ni ocupación. Precio reducido (-14,5%) sugiere oportunidad, pero requiere verificación legal y técnic
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno urbano anunciado en El Vendrell con potencial residencial, pero carece de los datos básicos para valorarlo: no se conoce su superficie real, su situación registral ni su calificación urbanística oficial.
El descuento del 14,5 % es una señal interesante, pero no sustituye la verificación técnica y legal.
El riesgo principal es que el suelo no cumpla la parcela mínima de 400 m² o que la ordenanza 8a ya no sea aplicable, invalidando toda la viabilidad constructiva.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento declarado: Precio reducido un 14,5 % respecto a publicaciones anteriores — señal de posible margen negociador o urgencia del vended
- Ubicación residencial consolidada: Situado en zona con servicios, transportes y conectividad comprobada (N-340, AP-7), lo que refuerza su idoneidad para pr
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6843124CF7664D0001FR
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Esta es una oportunidad extraordinaria para adquirir un suelo urbano residencial, exclusivo en la ciudad de El Vendrell! Este terreno, de forma regular y orografía parcialmente llana. Se encuentra en la calle Tancat de la Plana, en la ciudad de Vendrell, provincia de Tarragona. Con los siguientes datos: - Referencia catastral: 6843124CF7664D0001FR. - Ordenanza aplicable. Clave 8a. Ensanche residencial. - Uso Característico. Residencial - Altura Máxima. 10,85 m. (PB+2pp+Atico). - Superficie total construible s/planeami.Solar: 133m2. - Ocupación: 100%. Se descuentan 9 m² por planta, destinados a patio de luces y ventilación - Superficie construíble total: 599m2. Aproximadamente 5 viviendas. - Edificabilidad. 0,60 m²t/m²s. - Parcela Mínima. 400 m². Sus condiciones son idóneas para la construcción.Situado en una zona residencial por excelencia, ofreciendo cercanía a todos los servicios esenciales, como restaurantes, entidades bancarias, farmacias y supermercados, paradas de autobuses entre otros. Además, dispone de Grans conexiones a través de la carretera N-340 y AP-7, lo que facilita el acceso al resto de la provincia. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Tarragona. Consultar Catastro con la referencia 6843124CF7664D0001FR.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.