Inmueble en venta en Sueca: Calle Vall Daigues Vives- Bega de Mar
Sueca · local comercial · 77 m²
Цена выглядит низкой, но объект занят, внутрь нет доступа и без nota simple и договора аренды риск слишком высок.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: арендованное коммерческое помещение в Sueca
Es un local comercial de 77 m² con precio de salida bajo frente a mi rango experto, pero está alquilado y no hay acceso al interior.
Sin sale comps locales, la valoración es orientativa y debe tratarse con prudencia.
El descuento no es alpha gratis: la ocupación, las posibles cargas y el estado real pueden absorberlo rápido.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); локал 77 м² в Sueca, Valencia; ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK 140000 EUR
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (77 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Sueca, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. El local está situado en un conjunto residencial compuesto por dos edificios aislados con zonas comunitarias, uno de ellos compuesto por 24 plantas sobre rasante y el otro por 12 plantas, las plantas altas destinadas al uso residencial. La planta baja con locales, trasteros, zona de aparcamiento y zona comunitaria (zonas deportivas). Sueca cuenta con una amplia oferta de servicios médicos, incluyendo un centro de salud y varias clínicas privadas. En educación, dispone de colegios, institutos y centros de formación profesional, cubriendo las principales etapas educativas. A nivel comercial, destaca por su comercio local y de proximidad, con mercados, tiendas y negocios relacionados con su tradición agrícola. Entre sus ventajas, Sueca ofrece un entorno tranquilo con un costo de vida más bajo que en Valencia capital. Además, está bien conectada mediante carreteras y transporte público, con fácil acceso a la AP-7 y a la red de trenes de cercanías, facilitando la movilidad hacia otras áreas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценка строится как экспертный диапазон для локала 77 м² в Sueca с учетом провинциального коммерческого ориентира и статуса аренды.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir contrato de arrendamiento y vencimiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.