Inmueble en venta en Montcada i Reixac: calle ALTA DE SANT PERE

Montcada i Reixac · local comercial · 81 m²

Local 81 м² на calle Alta de Sant Pere, Montcada i Reixac: запрос 78 000 EUR около ориентира 77 297 EUR; торг до 70 500 EUR.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0026939

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: запрос на уровне рынка, local без данных

Коммерческий local 81 м² на calle Alta de Sant Pere, Montcada i Reixac (Barcelona), 100% полного права, цена снижалась.

Запрос 78 000 EUR около ориентира 77 297 EUR по 8 comps, дисконта на ремонт нет.

Решает торг и проверка cargas и ocupación.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación
В карточке занятость не указана («no consta» — это не «свободно»).
Cargas
В карточке данных о cargas нет; ранние записи могут перейти к покупателю.
Использование и licencia
Local может не подходить под нужную деятельность.

8 sale comps · Idealista · Montcada i Reixac · €/m² 954.28

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
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  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Встречное предложение 60 000–70 000 EUR через агента Hipoges
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Запрос Hipoges: ocupación, cargas, фото
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Sede Catastro: uso и superficie
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Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Запрос почти равен ориентиру по 8 comps Montcada; дисконта на ремонт и неизвестные cargas нет, нужен торг.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Встречное предложение 60 000–70 000 EUR через агента Hipoges. Запрос Hipoges: ocupación, cargas, фото.

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