Vivienda en venta en Castell-Platja d'Aro: Mas Tapes
Castell-Platja d'Aro · vivienda · 733 m²
Precio de venta bancario (2.24M€) es 252% por encima del valor de mercado estimado (638k€); se requiere verificación urgente de titularidad, ocupación y cargas antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
El precio bancario de 2.24M€ es más de 3,5 veces el valor de mercado estimado (638k€), lo que sugiere una fuerte desalineación.
Aunque la vivienda está en excelente estado (renovada, 95/100), la falta de transparencia sobre ocupación, cargas y titularidad impide evaluar riesgos reales.
La gran diferencia de precio no está justificada por los comparables disponibles ni por indicadores de escasez.
37 comparables Idealista en municipio Castell-Platja d'Aro; precio medio €/m² = 870,45
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Las fotos muestran una vivienda completamente renovada (puntuación 95/100), con acabados de alta gama y zonas funcionale
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2507405EG0320H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir una vivienda ubicada en la localidad de Castell-Platja d’Aro, en la provincia de Girona. La vivienda unifamiliar, situada sobre una parcela con una superficie registral de 1412,00 m2, se organiza en tres niveles funcionalmente diferenciados. En la planta principal se sitúa un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, acompañado de una cocina independiente y un baño de cortesía. Desde este nivel se accede a una agradable terraza, perfecta para aprovechar el buen clima y el ocio al aire libre. En la planta inferior se dispone una zona orientada al bienestar, con gimnasio, sauna, área de lavandería y tres dormitorios, cada uno con su propio baño completo. La planta superior acoge otras tres habitaciones, entre ellas una suite principal con vestidor, que aporta intimidad y confort. Castell-Platja d’Aro es un municipio costero con buena cobertura sanitaria mediante centros de atención primaria y proximidad a hospitales comarcales. Dispone de oferta educativa básica y acceso cercano a formación secundaria y superior. Su economía se apoya en comercio, turismo y servicios. Ofrece playas, ocio y calidad de vida, además de conexiones por carretera ágiles hacia capitales provinciales y ejes mediterráneos. Cuenta con transporte interurbano y buena accesibilidad para visitantes y residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente el rango de mercado. No hay indicadores de que este diferencial esté justificado por características únicas o escasez comprobada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita presencial con acompañamiento jurídico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
