Vivienda en venta en Mataró: Veinat de Mata
Mataró · vivienda · 1404 m²
Цена запрашиваемая банком (1 114 000 €) на 43 % ниже оценки рынка, но объект требует полной реконструкции, внутреннее состояние не подтверждено, владение и занятость неизвестны — требуется проверка документов и визит.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Запрашиваемая цена (1 114 000 €) на 43 % ниже рыночной оценки по 50 компараторам Idealista — это сильный сигнал, но не гарантия выгоды.
Объект требует полной реконструкции (оценка фото: score 30/100, недострой, разрушенный бассейн), доступ внутрь закрыт, статус владения и занятости не подтверждён.
Без nota simple и визита невозможно оценить реальные риски и стоимость восстановления.
50 компараторов Idealista по Матаро; рыночная цена за м² = 1394 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la localidad de Mataró, provincia de Barcelona. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda que se encuentra en una zona consolidada de la localidad. Con muy buenas comunicaciones, próxima a la N-2. Mataró es una ciudad costera situada en la provincia de Barcelona, dentro de la comunidad autónoma de Cataluña, España. Es la capital de la comarca del Maresme y una de las ciudades más importantes de la región debido a su historia, su vibrante vida cultural y su economía dinámica. Mataró combina un rico patrimonio histórico con su proximidad al mar Mediterráneo, lo que la convierte en un destino atractivo tanto para residentes como para turistas. Está muy bien conectada por carretera a través de la autopista C-32, que recorre la costa. Su cercanía a Barcelona y su buena conexión con otras ciudades del Maresme han contribuido al crecimiento residencial de Mataró, convirtiéndola en una ciudad bien comunicada pero con la tranquilidad de un entorno costero. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Требуется полная реконструкция. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 50 актуальных компараторах Idealista в Матаро. Запрашиваемая цена на 43 % ниже средней рыночной стоимости — сильная скидка, но она отражает риски: полная реконструкция, отсутствие доступа внутрь и неопределённость правового статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Регистре собственности Матаро. Запланировать личный осмотр с инженером.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
