Vivienda en venta en Burguillos de Toledo: Navarra
Burguillos de Toledo · vivienda · 273 m²
Precio de banco (195.000 €) está un 5,3 % por debajo del valor de mercado estimado (206.974 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma parcial; necesarias verificación legal y física antes de ofrec
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble tiene un precio de banco de 195.000 €, un 5,3 % por debajo del valor de mercado estimado (206.974 €) según 37 comparables de Idealista en Burguillos de Toledo.
Su superficie (273 m²), distribución y fachada moderna ofrecen buen potencial, pero el estado 'dated_habitable' implica reforma parcial (techos, suelos) y el riesgo de ocupación desconocida no permite avanzar con seguridad.
Hasta obtener la nota simple y realizar una visita técnica, cualquier oferta sería especulativa.
37 Idealista comps en Burguillos de Toledo; Catastro surface 273 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio 5,3 % por debajo del valor medio de mercado (206.974 €), basado en 37 comparables locales — señal de negociabilid
- Superficie amplia y distribución moderna: 273 m² con dos plantas y semisótano (garaje + trastero); fachada moderna y luminosidad alta — potencial residencial o de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Vivienda adosada muy bien distribuida ubicada en el municipio de Burguillos de Toledo, provincia de Toledo. Está muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una edificación con dos plantas sobre rasante y un semisótano donde se ubica un garaje propio y trastero. Al tener una estética moderna, cuenta con amplios ventanales a lo largo de toda su fachada, lo que facilita la entrada de luz y ventilación. Algunas de sus estancias precisan de reforma, pero es una vivienda con un alto potencial, donde podrás vivir cómodamente y disfrutar de casa en tus momentos de descanso. Se encuentra en un entorno urbano, de viviendas unifamiliares con un grado de consolidación medio. Es una zona tranquila rodeada de zonas verdes. Su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Dispone de amplias estancias donde poder disfrutar de tu hogar. Amplia cocina, estancias diáfanas y amplios ventanales en todas ellas, aportando luminosidad y amplitud a la vivienda. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado: necesita reforma parcial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según 37 comparables recientes de Idealista. No hay datos de tasación ni deuda reclamada, pero el descuento es moderado y no compensa aún los riesgos pendientes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.