Inmueble en venta en Cuarte de Huerva: Rambla
Cuarte de Huerva · terreno
Terreno urbano de 1.600 m² en Cuarte de Huerva con potencial residencial, pero sin datos de superficie catastral verificada, sin nota simple, sin confirmación de ocupación ni cargas, y sin comparables de mercado disponib
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 1.600 m² en Cuarte de Huerva con potencial residencial, pero carece de toda validación objetiva: ni nota simple, ni certificado catastral verificado, ni informe urbanístico oficial, ni comparables de mercado.
La rebaja del 20 % sugiere cierta negociabilidad, pero el riesgo legal y técnico es alto debido a la incertidumbre sobre ocupación, cargas, edificabilidad real y estado del terreno.
No se recomienda avanzar con oferta alguna hasta completar las tres verificaciones críticas: nota simple, catastro e informe municipal.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs. publicación anterior: El precio actual refleja una rebaja del 20 % respecto a la publicación previa, lo que sugiere cierta flexibilidad del ve
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2368304XM7026N0001WD
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad estratégica para desarrollar el futuro! Presentamos este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Cuarte de Huerva, una de las localidades con mayor crecimiento y proyección del entorno metropolitano de Zaragoza. Un activo especialmente atractivo para promotores e inversores. Características urbanísticas: -Superficie de suelo: 1.600m²s. -Edificabilidad: 4.000m²c. -Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado. -Calificación: Zona 2 - Extensión de Casco, Grado 2. -La parcela se encuentra libre de cargas urbanísticas y cesiones pendientes. -Existen edificaciones en el interior que requieren demolición previa para el desarrollo del proyecto. -Potencial para una promoción residencial plurifamiliar de hasta 30 viviendas. -Viviendas previstas con superficies amplias, adaptadas a la demanda actual del municipio. -Desarrollo estimado en edificio de planta baja más 4 alturas. -Posibilidad de incorporar zonas comunes y espacios complementarios para aumentar el atractivo comercial de la promoción. -Capacidad para desarrollar aproximadamente 1.500m² destinados a plazas de garaje en planta sótano. -Referencia catastral: 2368304XM7026N0001WD. Cuarte de Huerva se ha convertido en una de las principales áreas de expansión residencial del entorno de Zaragoza gracias a su excelente calidad de vida, su cercanía a la capital y su completa oferta de servicios. Dispone de colegios, instalaciones deportivas, supermercados, restauración, amplias zonas verdes y excelentes comunicaciones mediante la A-23 y la Z-40. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Consultar certificado catastral oficial con la referencia 2368304XM7026N0001WD.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.