Inmueble en venta en Palmas de Gran Canaria (Las): Los Martires
Palmas de Gran Canaria (Las) · terreno
Terreno urbano de 950 m² en Las Palmas con potencial edificatorio, pero sin datos de superficie catastral verificada, sin nota simple ni información sobre cargas, ocupación o viabilidad urbanística real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 950 m² en Las Palmas con potencial residencial declarado, pero sin ninguna validación técnica ni legal disponible.
La ausencia de nota simple, certificación urbanística oficial y verificación catastral convierte toda la información comercial en no contrastada.
El precio de 247.000 € no puede evaluarse como atractivo o excesivo sin esos pilares.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Situado en Lomo Los Frailes, con acceso inmediato a servicios, transporte público y GC-3 — ventaja clave para promoción
- Clasificación urbana consolidada: Suelo urbano consolidado según descripción, lo que generalmente implica menor riesgo urbanístico que suelos no consolida
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3681912DS5038S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de desarrollo en Lomo Los Frailes! Presentamos este suelo urbano residencial situado en la localidad de Las Palmas de Gran Canaria, una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial. Características del suelo: -Clasificación: Suelo urbano consolidado. -Planeamiento: Plan Especial de Reforma Interior de Tamaraceite (1992) y Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria (2012). -Superficie del suelo: 950m². -Edificabilidad total: 2.159m² construidos. -Ordenanzas urbanísticas aplicables: 1)Ordenanza BH2 (frente a Plaza de la Cruz). .Superficie aproximada: 529m². .Altura máxima: 2 plantas (7,00m). .Desarrollo estimado: 12 viviendas. 2)Ordenanza BH3 (frente a Paseo Los Martines) .Superficie aproximada: 421m². .Altura máxima: 3 plantas sobre rasante con sótano (9,60m). .Desarrollo estimado: 16 viviendas con anejos y trasteros. -Referencia catastral: 17125A002000850000HR. Cuenta con acceso inmediato a todos los servicios esenciales como supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, entidades bancarias, restaurantes y transporte público. Además, su cercanía a la carretera GC-3, una de las principales vías de conexión de la capital, permite desplazarse fácilmente hacia otros puntos de la ciudad y de la isla. Esta combinación de ubicación, potencial edificatorio y servicios cercanos convierte este suelo en una opción muy atractiva para desarrollar un proyecto residencial orientado a vivienda habitual o inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor dinamismo de la capital grancanaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Viabilidad urbanística no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Las Palmas para la referencia catastral 17125A002000850000HR.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.