Inmueble en venta en Madrid: Calle Victor Andres Belaunde

Madrid · local comercial · 137 m²

Local comercial 137 м² на calle Víctor Andrés Belaúnde, Madrid: asking 550 000 EUR против опоры 301 752 EUR по 14 comps.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0028414

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

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Не идти: local 137 м² в Madrid, asking вдвое выше опоры

Local comercial 137 м² на calle Víctor Andrés Belaúnde, Madrid; asking 550 000 EUR против опоры 301 752 EUR по 14 comps (2 203 EUR/м²).

Разница слишком велика для флипа, а арендная доходность на такой цене низкая.

Решает цена: вход имеет смысл только при серьёзном снижении.

Confianza del análisis IA60/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

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14 sale comps · Idealista · Madrid · €/m² 2202.566679288583

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Asking почти вдвое выше опоры по comps Madrid; для locale опора ориентировочная.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.