Inmueble en venta en Atarfe: Pinos Puente

Atarfe · nave industrial · 809 m²

Nave industrial en Atarfe con precio fijo de 324.000 €, pero sin datos de mercado comparables ni información sobre ocupación, cargas o estado real del interior: se requiere verificación legal y física antes de cualquier

Referencia: HIPOGES-SBRE-0028809

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta es una nave industrial de 809 m² en Atarfe con precio fijo de 324.000 € (400 €/m²), ofrecida directamente por el banco.

No hay datos comparables, nota simple ni verificación física disponible, lo que impide evaluar su precio real o riesgos legales.

El estado 'dated_habitable' (60/100) solo refleja el exterior visible; el interior, estructura y cumplimiento normativo son totalmente desconocidos.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior y estructura
Las fotos muestran solo exterior; 'dated_habitable' (puntuación 60/100) no garantiza funcionalidad técnica ni ausencia de deficiencias ocultas.
Uso autorizado y compatibilidad urbanística
Una nave puede estar clasificada como 'industrial', pero su uso real debe coincidir con el planeamiento municipal (PGOU) y catastral.
Costes de puesta en marcha y adaptación
El estado 'dated' implica posibles inversiones en electricidad, puertas, pavimento, seguridad o normativa (I+D, medioambiente) antes de operar.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la nave está ocupada, alquilada o libre. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales de desalojo.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple; pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la transmisión limpia del inmueble.
Nave industrial
Activo especializado con menor liquidez, demanda segmentada y mayores costes de mantenimiento y adaptación. Requiere análisis sectorial específico, no aplicable a vivienda urbana.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4
P0
Contactar al agente para concertar visita física con técnico industrial
P1
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Atarfe
P1
Verificar referencia catastral y uso catastral oficial

Por qué puede ser interesante

  • Superficie amplia y ubicación estratégica: 809 m² en Atarfe, cerca de A-92/A-44 y Parque Empresarial Juncaril: ventaja logística comprobable para operadores indust

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica para tu negocio! Ponemos a su disposición una nave industrial en Atarfe, una localidad situada a escasos kilómetros de la provincia de Granada y con excelentes conexiones por carretera. Esta nave se presenta como una oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio amplio y versátil para almacenamiento, logística, producción o distribución, en un enclave que destaca por su dinamismo empresarial y su cercanía a los principales ejes de comunicación de Andalucía oriental. La nave cuenta con una superficie diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad. Dispone de un espacio diáfano que facilita la organización de diferentes áreas de trabajo, zonas de almacenamiento o maquinaria. La altura libre de la nave permite una gran capacidad de aprovechamiento vertical, adaptándose a las necesidades de distintos sectores. Además, el acceso para vehículos pesados y la zona de carga y descarga aseguran la agilidad de las operaciones diarias. La ubicación en Atarfe constituye uno de los grandes valores añadidos de este inmueble. Situada a menos de 15 minutos en coche de Granada, la nave tiene acceso directo a la A-92 y a la A-44, lo que garantiza conexiones rápidas con Sevilla, Málaga, Jaén y Almería. El Parque Empresarial de Juncaril, uno de los polos industriales más importantes de la provincia, se encuentra a escasos minutos, lo que potencia las sinergias comerciales y logísticas. Además, el Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén se sitúa a menos de 20 minutos, lo que favorece la proyección nacional e internacional. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Contactar al agente para concertar visita física con técnico industrial.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.