Inmueble en venta en Benicasim/Benicàssim: Prr-1

Benicasim/Benicàssim · terreno

Terreno urbano en Benicasim sin datos clave: superficie, uso catastral, titularidad registral ni estado de ocupación. Requiere nota simple y visita técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0029285

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno en Benicasim con ubicación atractiva pero sin datos críticos: ni superficie, ni uso catastral confirmado, ni nota simple, ni estado de ocupación.

La etiqueta 'urban_plot' no sustituye la verificación legal.

El riesgo principal radica en la incertidumbre sobre su calificación real (urbano vs urbanizable) y posibles cargas ocultas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad de proyecto y cumplimiento de normativas urbanísticas (mínimos de parcela, edificabilidad).
Naturaleza y uso catastral
Diferencia entre suelo urbano (libre edificación), urbanizable (requiere PGOU y actuación pública) o rústico (prohibido edificar), con impacto total en valor y uso.
Estado físico real y accesibilidad
Fotos muestran vegetación y vallado, pero no revelan nivelación, servidumbres de paso, riesgo de inundación o conexión a redes (agua, electricidad, alcantarillado).

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, construcciones ilegales o servidumbres de paso. Esto puede bloquear su uso o generar litigios posteriores.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide verificar gravámenes, embargos, servidumbres o limitaciones urbanísticas que afecten la edificabilidad o transmisión.
Suelo rústico — régimen especial
La descripción menciona 'suelo', pero sin catastro ni naturaleza finca verificada, no se puede asegurar que sea realmente urbano (edificable) y no urbanizable o rústico con restricciones severas.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 3
P0
Consultar ficha catastral oficial usando la referencia 12028A006001500000PK
P1
Solicitar informe de viabilidad urbanística al Ayuntamiento de Benicasim
P1
Programar visita técnica in situ con asesor urbanista

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación estratégica: Benicasim es zona turística consolidada, bien comunicada y con demanda residencial estacional; terrenos urbanos aquí tie

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo en propiedad ubicada en Benicasim (Castellón). Disponemos de este terreno que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido ofreciendo todo lo que necesitas para tu proyecto. La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. -Referencia catastral: 12028A006001500000PK Benicasim es la localidad costera y turística más cercana a la capital provincial, Castellón de la Plana, y son mayoría los que vienen aquí para disfrutar de sus magníficas playas. Sobre todo durante la temporada cálida: de final de la primavera a principios de octubre y, sobre todo, los meses de julio y agosto. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 3. Consultar ficha catastral oficial usando la referencia 12028A006001500000PK.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.