Inmueble en venta en Borges del Camp (Les): De Les nº ves Tecnologies
Borges del Camp (Les) · nave industrial · 8535 m²
Precio de venta fijo (972.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (3.85M €), pero sin posesión, estado interior desconocido y uso industrial no residencial — requiere verificación legal y física antes de cual
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un inmueble industrial (no residencial) vendido directamente por el banco a 972.000 €, un 75 % por debajo del valor de mercado estimado (3.85M €).
El descuento es extremo, pero refleja riesgos reales: no hay posesión, el estado interior es completamente desconocido y la venta es 'a cuerpo cierto'.
La descripción contradice el asset_type declarado ('VIVIENDA'), lo que exige verificar su clasificación catastral y urbanística.
200 comparables Idealista en municipio Borges del Camp (Les)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (972.000 €) representa solo el 25 % del valor de mercado estimado (3.85M €), lo que sugiere margen para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4392112CF3549C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN Excelente oportunidad para adquirir esta promoción de naves industriales en construcción, en la localidad de Les Borges del Camp, provincia de Tarragona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. La zona, mayormente consolidada, consta principalmente de edificios industriales de una tipología similar De la misma antigüedad existen promociones en el municipio o municipios cercanos. Comprar naves industriales en Les Borges del Camp, Tarragona, ofrece ventajas como su ubicación estratégica cerca de vías de comunicación importantes, entorno tranquilo y seguro, costes más asequibles frente a grandes ciudades y un buen equilibrio entre calidad de vida, acceso logístico y oportunidades para el crecimiento empresarial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. El propietario del Inmueble no tiene posesión efectiva del mismo. El estado del inmueble es desconocido ante la imposibilidad de acceder al interior de este. La venta se hace “a cuerpo cierto” por lo que el comprador acepta el estado actual del Inmueble en el que se le entrega en la venta. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 25 % del valor de mercado estimado, lo que indica un descuento muy fuerte. Sin embargo, este descuento refleja riesgos conocidos: ausencia de posesión, imposibilidad de acceso al interior y naturaleza industrial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Hipoges para solicitar visita acompañada y acceso al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.