Inmueble en venta en Palau-saverdera: Can Muni. Polígono 2 Parcela
Palau-saverdera · terreno
Terreno urbano sin urbanizar en Palau-saverdera (Girona), con superficie grande y edificabilidad alta, pero sin datos de mercado, catastro ni estado físico verificable — requiere nota simple, visita in situ y análisis ur
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no urbanizado de gran superficie (123.135 m²) y alta edificabilidad declarada (29.552 m²c), ubicado en zona de crecimiento futuro de Palau-saverdera.
Sin embargo, carece de toda información verificable: ni superficie catastral confirmada, ni nota simple, ni certificación urbanística, ni datos de mercado.
Las observaciones visuales indican acceso no pavimentado y vegetación densa, lo que sugiere costes de habilitación muy elevados.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Alta edificabilidad declarada: 29.552 m² construibles (108 viviendas libres + 60 protegidas) sugiere potencial residencial significativo si se confirma
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2644902EG1824S0000IK
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano. Ubicado en la localidad de Palau-saverdera, provincia de Girona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Parcela con forma poligonal y topografía sensiblemente plana. Con los siguientes datos urbanísticos: - Superficie suelo: 123.135.05 m2s. - Edificabilidad: 29.552.41 m2c. - % Urbanizado: 0 . % Sector: 42.03 % Construcción: 0. - Infraestructuras: Pendiente. - Referencias catastrales: 17127A002002440000QR, 17127A002002450000QD, 2644902EG1824S0000IK, 2842106EG1824S0000OK y 2842111EG1824S0000RK. - Promoción a desarrollar: Residencial unifamiliar libre 20.686,69m²c para 108 viviendas. Residencial unifamiliar protegido 8.865,72m²c para 60 viviendas. Palau-Saverdera es un municipio español de la comarca del Alto Ampurdán en la provincia de Gerona , Cataluña. Su término llega a la sierra de Rodas, con la cima de Verdera (670 m.) que es el punto más alto. El terreno urbanizable delimitado a valorar se encuentra al este del municipio. Se trata de una zona de crecimiento futuro de la ciudad, actualmente sin urbanizar y con vegtetación abundante. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Consultar el PGOU y expediente urbanístico en el Ayuntamiento de Palau-saverdera.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.