Inmueble en venta en Collado Villalba: Monte
Collado Villalba · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo a 6.500 € (260 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (14.278 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Collado Villalba ofrecida directamente por Hipoges a 6.500 € (260 €/m²), muy por debajo del valor estimado de mercado (14.278 €).
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación o cargas.
Las fotos muestran uso activo y buen estado superficial, pero no permiten evaluar accesibilidad real ni riesgos legales.
Estimación hipotética de mercado basada en €/m² medio municipal (571 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (571 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo muy bajo: 6.500 € equivale a 260 €/m², frente al €/m² estimado de 571 €/m² en el municipio — descuento potencial >50 % si se confi
- Uso activo visible: Fotos muestran vehículos estacionados y buena iluminación, indicativo de funcionalidad operativa y mantenimiento básico.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Plaza de garaje de segunda mano y fácil acceso, situada en la planta sótano del edificio plurifamiliar. Tiene buen estado de conservación y dispone de todos los servicios y acometidas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 45 % del valor de mercado estimado, lo que sugiere un descuento sustancial. Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 4. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.