Inmueble en venta en Vallgorguina: Camperol
Vallgorguina · terreno
Terreno urbano sin superficie ni catastro verificados, uso residencial unifamiliar con edificabilidad declarada, pero sin datos objetivos de valoración ni visibilidad física real — requiere nota simple, visita y comproba
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano anunciado como residencial unifamiliar con edificabilidad de 414 m², pero sin superficie catastral verificada, sin nota simple, sin comparables locales y sin confirmación de licencias.
Las fotos muestran un solar con vegetación densa y sin mejoras visibles, lo que impide evaluar su estado real o infraestructura.
El precio de 24.500 € no puede calibrarse sin datos técnicos mínimos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Acceso rodado y entorno residencial: Fotos muestran acceso por carretera y vecindario consolidado; reduce riesgo de aislamiento físico o infraestructura inex
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4911634DG5141S0001JX
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Esta es una oportunidad extraordinaria para adquirir un suelo urbano residencial, exclusivo en la ciudad de Vallgorguina! Este solar, de forma poligonal, con una leve pendiente descendente, libre de edificaciones. Se encuentra en la urbanización Canada Park, en un entorno rodeado de naturaleza, lo que te permitirá crear una vivienda perfecta para disfrutar de la tranquilidad de la zona. Con los siguientes datos: - Uso característico: Residencial unifamiliar. - Uso compatible: comercial, sanitario, educativo, recreativo y deportivo. - Edificabilidad máxima: 414 m2. - Altura máxima: 6 metros. - Referencia catastral: 4911634DG5141S0001JX. Tiene como uso característico el residencial unifamiliar y de uso compatible el comercial, sanitario, educativo, recreativo y deportivo. Con una edificabilidad máxima de 414 m² y una altura máxima de edificación de 6 metros. Situado en una zona residencial por excelencia, ofreciendo cercanía a todos los servicios esenciales, como restaurantes, entidades bancarias, farmacias y supermercados. Además, dispone de excelentes conexiones a través de la carretera AP-7, C-61 y C-35, lo que facilita el acceso al resto de la provincia. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar certificado catastral oficial con la referencia 4911634DG5141S0001JX.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
